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主题:违法项目非法征收合法房产   至今十年不依法安置赔偿

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违法项目非法征收合法房产   至今十年不依法安置赔偿

各级党委、政府及相关机关单位:

我们是陕西省商洛市商州区“西街旧城改造”项目(下称“西街项目”)实施过程房屋被拆迁户,现将被人称为“天下第一拆”的西街项目实施十年来存在的严重违法侵权问题反映如下:
具有数千年历史、面积约200亩的西街片区位于商洛市委、市政府所在的商州城区中心,该片区绝大多数是原住居民,祖祖辈辈依靠祖遗房产居住、经商过着安居乐业的生活。
2010年8月,在未经项目可行性论证、社会稳定风险评估、政府信息公开和人大、政府专题审批情况下,商洛市政府办发文批准实施西街项目。此后,负责项目公开招标的市旧改办与唯一报名、投标且不具备项目法定资质的天津滨海浙商投资集团公司签订项目开发协议,实际由项目招商公告前15天工商注册的陕西凯华房地产开发公司(下称“陕西凯华”)实施开发。
陕西凯华实施西街项目过程肆意修改项目规划和实施方案,任意放线、施工:徽派仿古建筑改为高层建筑群,容积率≤2.6%提高到≤3.26%;建筑总面积从28.8万平方米扩大超过43万平方米,绿化率≥34.5%改为≥ 19.5%(实际完成不到10%)。
在陕西凯华资金链断裂情况下,政府相关部门先后改称西街“旧城改造”为“旧城改建”、“棚户区改造”,拆迁户由814增加到1503户套取国家专项资金和贷款近十亿供其使用;同时,与陕西凯华签订《补充协议》,将项目《实施方案》规定的安置房由开发企业“包干代建、代安置”改为政府提高价格预购凯华违法建设的含有大量公摊、存在重大安全隐患的商品房作为拆迁群众的安置房,由政府负责安置。国土部门为陕西凯华制定土地挂牌“唯一”资格并串通底价,使其以四个与应依法保密的挂牌底价分毫不差的报价,即每亩132万元均价得到145亩西街土地,此价格约为市场价十分之一。财政出资近千万建步行街供凯华收益,出资数千万侵占莲湖公园土地修建莲湖路,为凯华商品房修建观光平台和停车场,使其住宅变商铺;以上举措可使陕西凯华非法获利数十亿。
负责房屋征收、安置的商州区政府暗中指定评估机构并授意评估,房屋土地使用权不列入房屋评估、补偿范围,房屋确权、评估和补偿结果均不公开;采用高音喇叭、有线电视连续数月播放未签约者姓名信息,停工停动员家人签约搬迁;不支付拆迁、过渡费和商铺停业损失费、不安置过渡房,动用公安、城管和法院强拆冀美玲、牛兴民兄弟和屈涛兄弟等家庭房产。
陕西凯华总经理安建带人参与西街房屋评估,拆公厕、断水电、堵道路、建围墙封闭片区;数百名不明身份暴徒多次行凶打人拆毁房屋,打伤阎彩凤、武保民和葛钢师全家等数十人,放火烧毁雷科兄弟房屋;用灭火器喷射、毒打购房业主;对数百名在其售楼中心门前要求停止非法开发的群众施放有毒有害气体和液体。西街违法拆迁、补偿,导致众多家庭生活困难增加,不少家庭欠下政府几万、甚至几十万所谓“差价”。
项目实施至今十年,当地群众多有关问题的投诉、举报始终不断,其中302户联名诉国土局非法出让西街国有土地,上千人签名要求陕西凯华停止非法开发、赔偿损失,均遭到当地政府有关机关推诿、应付,甚至监视、驱赶和截访,近百人次遭拘留。西街项目实施过程违法犯罪者一直逍遥法外,不少人举报过程被提拔。
2017年3月3日,央视一套新闻播报:住建部调查认定西街项目违反城市建设总体规划和文物保护等要求,是典型政府违法行政将其列入全国挂牌督办重大违法建设案。2019年4月,商州区城管局对“西街大都汇购物中心”进行部分降层整改,其他违法建筑丝毫未损,陕西凯华招商、售楼照常进行。
目前,近百户未依法安置住宅家庭居无定所,其中部分家庭拆迁、安置相关费用自2013年至今分文未付,其余家庭已于三年前停止支付;西街片区新建商铺均被陕西凯华霸占或出售,三百多户被拆迁商铺无一安置;众多家庭生活困难增加,一些因拆致贫家庭今后生活不堪设想。商州西街项目因“处处违法”被人称为“天下第一拆”、“法治社会最无耻的‘公益’”。
以上情况,向各级党委、政府及有关单位反映、投诉一直未停,急切期望查处、解决以下问题:
一、依法解决我们目前的生活困难。
二、依法支付房屋拆迁费、过渡费及商铺停业损失费。
三、依法安置住宅和商铺,赔偿相关损失。
四、依法查处陕西凯华的违法犯罪,没收其非法所得,追究其及“保护伞”的相关责任。
特此反映,期待早日依法查处、解决,以彰显党纪国法的尊严,维护国家和公民的权利,彰显社会的公平、正义!


   反映人(电话):陕西省商洛市商州区西街片区陈良和、屈载宁、郭明勋等未安置群众




[ 此帖被看了就想说在2020-01-06 21:00重新编辑 ]
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刘老五 威望 +2 2020-01-10 把眼睛洗亮!静等正义!!
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只看该作者 沙发   发表于: 2020-01-09 11:19
     折腾了好几年了;  还没有结果?
   让一步......
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只看该作者 板凳   发表于: 2020-01-10 08:38
一法知国,国法在什么地方?|
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只看该作者 地板   发表于: 2020-01-10 14:08
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评分针对 楼主 于2020-01-06 20:58发表的:
各级党委、政府及相关机关单位:

我们是陕西省商洛市商州区“西街旧城改造 ..

把眼睛洗亮!静等正义!!
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只看该作者 4楼  发表于: 2020-01-11 22:39
谁为百姓想,百姓苦,谁知道,
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只看该作者 5楼  发表于: 2020-01-15 08:48
有心人,曝光西街项目实施过程部分照片。
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只看该作者 6楼  发表于: 2020-01-19 10:42
国法在吗?
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只看该作者 7楼  发表于: 2020-01-19 23:32
法律法规,是文字游戏?
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只看该作者 8楼  发表于: 2020-01-24 10:07
和法房产被谁抢走?
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只看该作者 9楼  发表于: 2020-04-17 08:52
现在 春天到了
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只看该作者 10楼  发表于: 2020-05-23 08:27
谁是溜达一圈半人半兽,
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只看该作者 11楼  发表于: 2020-05-23 09:47
什么是和法律?
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只看该作者 12楼  发表于: 2020-05-23 09:48
  
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只看该作者 13楼  发表于: 2020-05-24 11:08
什么是国家法律法规?
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只看该作者 14楼  发表于: 2020-05-29 05:51
无论结果如何,商州西街项目肯定是商洛历史上一个重大事件。
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