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主题:挣嘴杀驴 无可奈何的西安市停车位降价,被物业费搭了个顺车!

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挣嘴杀驴 无可奈何的西安市停车位降价,被物业费搭了个顺车!

由于媒体多次持续追踪报道西安停车位收费过高问题,西安市政府职能部门不得已,开启了“为人民服务”的调价程序,可在过程中置换概念,打出了一组太极醉拳,对物业费也进行搭车涨价调整(新标准虽然取消了厨垃圾费以外的公摊电费、电梯费,实行一费制,但总体算下来,物业费上涨,特别是高层楼上的底层业主,尤为明显),让这次“惠民”调价变的味道套路,扑朔迷离,不但让有车位的群众高兴不起来,更让无车位的群众愤怒而又无可奈何,让收钱第一名的物业企业站在墙后捂嘴窃喜。
目前,小区正在入户填表征询意见,选择是否同意物业费涨价停车费降价,有车位的人都填同意,无车位的都填不同意,泾渭分明,按照每个小区情况来看,有车位的占据无车位业主最多百分之三十,那么调价将很可能落空,即是成功调价,物业费涨价,无车位居民数量比有车位居民多,得利的将是物业企业。调价将变成一场违背民声民意、降低群众生活幸福感和获得感、暗渡陈仓、明降暗升,对物业企业变相涨价;对有车位群众忽悠、画饼充饥、空欢喜一场的闹剧。


开启调价程序后的入户调查征询意见表,不能对每个收费项目单项选择。




上图这种选择,将会以不符合要求而扣押到物业企业,传递不到职能部门。
[ 此帖被qzuser8194396在2020-12-25 11:47重新编辑 ]
本帖最近评分记录: 2 条评分 威望 +11
爱在陕北 威望 +10 2020-12-29 .....
631lxj 威望 +1 2020-12-25 当官的能为老百姓服务?
慧眼识正邪@
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只看该作者 沙发   发表于: 2020-12-25 11:46



一场停车位降价的惠民事件,演变成了物业费涨价,滑稽而悲哀,而又可奈何!


谁来基层调查民声民意?
谁来基层接地气?
谁来为百姓发声?
谁来为老百姓站台?
谁在为企业站台?
谁来提升人民群众幸福感、获得感?
谁在破坏降低人民生活的幸福感和获得感?
谁来为人民服务?







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只看该作者 板凳   发表于: 2020-12-25 13:08
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评分针对 楼主 于2020-12-25 11:38发表的:
由于媒体多次持续追踪报道西安停车位收费过高问题,西安市政府职能部门不得已,开启了“为人民服务”的调价程序,可在过程中置换概 ..

当官的能为老百姓服务?
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只看该作者 地板   发表于: 2020-12-25 15:12
政策的确有屁股坐偏之嫌。嫌物业费太低的物业公司可以优雅地离开,没必要吊死在一棵树上。
只聊风月;莫谈国是。
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只看该作者 4楼  发表于: 2020-12-25 19:37

花生说 | 新物业费标准需业主签字才能执行 实惠看得见却吃不到



  2021年1月1日起,《西安市物业服务收费管理办法》将正式实施。本月底预交物业费和停车服务费时,究竟按新标准执行还是按老规矩缴费?
  12月24日,西安市发改委通过媒体表态,物业需履行法定调价程序后,才能执行新标准。以调价程序完成时间为节点,预收物业费将多退少补。

  何为“法定调价程序”?
  物业企业介绍,根据管理部门的通知,物业必须首先收到三分之二以上业主的签字同意,再汇报主管部门、得到允许,才能按新标准收费。但是,有些区域通知仓促,导致物业不能在2021年1月1日前完成调价程序。因此,将执行新收费标准的时间延后。
  很多业主对此并不理解。他们认为,既然政策从2021年1月1日施行,现在预收2021年物业费和停车管理费就应该按新标准执行。特别是停车服务费大幅降低后,车主等着享受政策的实惠,现在却还得等。
  为什么会存在时间差?
  记者了解到,此前,西安已专门针对物业服务企业开展《西安市物业服务收费管理办法》培训会。不过,不同区域、不同小区对于新办法的执行进度并不相同,有的小区已经按新标准收费,有的小区还在“走流程”,而有的小区甚至连流程都尚未启动。这就导致,政策带来的实惠让群众看得见却吃不着。
  调价程序具有严肃性,不能轻易打折扣,但是执行调价程序又需要时间,同时业主又着急享受政策红利,矛盾该如何调和?花生认为,应简化程序、加快流程,别让业主等太久,也别让走流程拖缓了政策施行节奏。



实惠看得见却吃不到?

西安市没车位业主占大多数
物业费涨价
何来实惠一说?


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只看该作者 5楼  发表于: 2020-12-25 19:55
西安目前状态是有车位的人多,无车位的人多,这种征询意见的结果肯定是不同意,那么职能部门所做的功课将会无功而去,新规定新办法将是一纸空文。
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只看该作者 6楼  发表于: 2020-12-26 10:43
所谓的职能部门已经是皮糙肉厚,老百姓现在连骂都懒得骂了
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只看该作者 7楼  发表于: 2020-12-26 10:53
新的《西安市物业服务收费管理办法》明确于2021年1月1日起开始实施,就在广大业主盼望新办法带来的实惠时,西安市发改委却解释说要等物业走完程序才能执行,请问这是什么逻辑?《西安市物业服务收费管理办法》应该是具有法律效力的地方法规,具有强制约束力,应该不打折扣地执行才对,为何又要物业管理企业走完程序才能执行,难道程序走不了就永远可以不执行了吗?尤其是车位管理费降幅较大,物业本身就没有积极性,能拖则拖,西安市发改委的解释不是刚好瞌睡给了个枕头。请西安市发改委出面给大家一个负责任的解释!
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只看该作者 8楼  发表于: 2020-12-26 11:40
一场停车位降价的惠民事件,演变成了物业费涨价
低调做人,高调做事。
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只看该作者 9楼  发表于: 2020-12-26 17:42
如果物业现在征询调查意见的结果是不同意,一年来职能部门调价的工作将士一纸空文吗????????????????
政府的文件将何去何从?
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只看该作者 10楼  发表于: 2020-12-27 07:33
一场停车位降价的惠民事件,演变成了物业费涨价,无车的居民得承受物业费涨价,这是惠民吗?领导为谁的利益考虑?滑稽而悲哀,而又可奈何!
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依法行政 威望 +1 2020-12-28 同问
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只看该作者 11楼  发表于: 2020-12-27 08:34
管理水平如此低劣,真为这座城市感到悲哀!误民久已!
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依法行政 威望 +1 2020-12-28 说得好
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只看该作者 12楼  发表于: 2020-12-27 09:37
就这管理水平,赶快让位吧,让能者上。
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依法行政 威望 +1 2020-12-28 然也
生,容易;活,容易;生活,不容易。
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只看该作者 13楼  发表于: 2020-12-27 10:28
场停车位降价的惠民事件,演变成了物业费涨价!不知职能部门的真实意图是不是为了“惠民”!
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只看该作者 14楼  发表于: 2020-12-27 10:40
回 楼主(qzuser8194396) 的帖子
早已想涨价了,终于逮到了个机会及理由,不是屁股决定大脑,而是有意而已
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