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主题:[讨论]物业公司公然挑战新法规,法规只是摆设么

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物业公司公然挑战新法规,法规只是摆设么


陕西省物业服务收费管理办法由陕西省发展和改革委员会、陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局联合印发下达2019年9月1日实施,然而,新办法出台刚好一个月,西安怡人物业管理有限公司就向这部法规提挑战。
该物业公司于2019年9月16日山水草堂和山水宅院小区发出通知,将于2019年10月1日起将所管理的山水草堂及山水宅院物业费由1.8元/月.m2上涨至3.8元/月.m2,离新实施的陕西省物业服务收费管理办法刚好一个月。


而依据陕西省物业服务收费管理办法第六条规定:实行市场调节价的物业服务收费标准,由物业服务企业与业主或者业主大会通过合同约定由于这家物业企业管理的这2个小区十多年来至今没有成立业主大会,所以,物业要按新的标准收费只能与每户业主重新签订新的协议。
通知发出后,业主们争论不休,由于大部分业主认为近几年物业服务太差,不同意涨价,当然也就没有重新签订协议。
2019年10月至今,业主们多次向西安相关部门投诉,均没有结果,反倒是西安怡人物业不同意涨价的业主仍执意要按涨价后的费用收取,否则即使业主主动来按原价缴纳物业费,物业也不会受理,由此导致小区内众多的业主不愿意缴纳物业费。
2020年9月4日,物业公司甚至对小区内欠费业主提起了法律诉讼,要求业主缴纳至2020年12月31日为止的所有物业费欠费和滞纳金,其中2019年10月1日至2020年12月31日的物业费按物业自行要求上涨后的3.8元进行核算。
法院怎么审理这个案件,我们拭目以待。但物业公司却敢公然挑战新法规,难道法规在企业眼里只是摆设么?
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秦巴柏树 威望 +1 昨天 10:40 关注
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骞古帝王 威望 +1 01-09 2·感谢您的精彩发帖!送华商豆
祖籍江苏 威望 +1 2020-12-11 关注
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只看该作者 沙发   发表于: 2020-12-11 21:52
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只看该作者 板凳   发表于: 2020-12-11 22:53
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评分针对 楼主 于2020-12-11 21:50发表的:

陕西省物业服务收费管理办法[ ..

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只看该作者 地板   发表于: 2020-12-12 07:23
为了大家共同的权益,请多关注
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只看该作者 4楼  发表于: 2020-12-14 09:18
山水草堂好像是别墅吧,很多年前跟看房团见过,当时还是毛坯没人要呢。
3.8元的物业费,别墅小区物业都提供啥服务啊。
不就提供水电打扫个卫生么,别墅也不像高层维护费用高。
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只看该作者 5楼  发表于: 2020-12-14 22:41
回 4楼(一地小米) 的帖子
服务和城中村差不多
老汪
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只看该作者 6楼  发表于: 2020-12-17 09:18
多谢关注!
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只看该作者 7楼  发表于: 2020-12-17 17:15
有些公司一直把自己当大爷,可惜不是大爷的命
老汪
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只看该作者 8楼  发表于: 2020-12-18 20:20
打卡
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只看该作者 9楼  发表于: 2020-12-18 21:23
  
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只看该作者 10楼  发表于: 2020-12-18 21:44
关注!
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只看该作者 11楼  发表于: 2020-12-19 08:03
回 9楼(马腾空村) 的帖子
多谢关注!
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只看该作者 12楼  发表于: 2020-12-19 18:45
回 10楼(阚东平) 的帖子
谢谢关注
老汪
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只看该作者 13楼  发表于: 2020-12-20 08:15
物业起诉业主,一个看似很平常的案例
老汪
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只看该作者 14楼  发表于: 2020-12-21 18:38
一个简单的物业纠纷,其实背后隐藏了许多深层的东西
老汪
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