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主题:[讨论]你造吗?2015年身份证可查房产信息啦!

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你造吗?2015年身份证可查房产信息啦!

  有消息称《不动产登记暂行条例》已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。输入身份证号,其名下所有的商品房、宅基地、土地、林地甚至海域都将显示,全国统一的不动产登记制度即将以法律的形式明确。

  买过房子的人都拿到过一本绿色的房产证,那么不动产登记和房产证登记有什么关系?

  不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

  我国住房信息联网一直阻力重重,住建部从2010年开始推进。但在住建部2012年6月如期完成了40个主要城市的联网目标之后,联网的扩围工作却在一定程度上陷入停滞状态。住建部部长姜伟新就曾公开表示,扩围系统有相当的难度。拥有住房私有财产的业主,都不希望过分将这一财产进行暴露。而地方政府,或出于利益考虑,或是行政上的惰性原因,都以不情愿的态度来应对住房信息联网的任务。

  未来在不动产登记系统内,每个人名下有多少房子一目了然,但是,未必是公开的。根据征求意见的有关规定,不动产登记虽然将是面向全民的,但其信息只能向特定的利益关系人公开。

  业内称,有些贪官没有按规定上报所有的房产,甚至以假身份证登记,还有小产权房、央产房等没有被登记在内,在不动产登记制度出台后,一些人不希望暴露这些房产,就只能抛售,可能在短期内增加供应。不过,这类房产数量可能不到10%。

  不过,全国不动产数据库建立后,基于基本信息的房产税、遗产税征收将更加方便。中原地产有关分析人士表示,不动产统一登记制度的推行,有利于合理开征房地产税,建立不动产统一登记制度有助于推动全国房产的住房信息联网,能避免一人在不同城市拥有多套房屋避税的情况,为房地产税的全面征收提供了条件。

      

  说:对于身份证可查房产信息,你是怎么看的?好事Or坏事?

[ 此帖被莞尔在2014-12-17 14:49重新编辑 ]
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祛鼋砸碳 威望 +1 2014-12-21 好事坏事关我屁事
小小花 华商豆 +30 2014-12-21 1·推荐首页,感谢发帖!
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只看该作者 沙发   发表于: 2014-12-17 14:56

问题来了,不动产统一登记对我有啥好处

(1)房屋倒卖成过去

对老百姓来说,土地和房产是最关注的不动产。由于土地只有使用权,房产便成为不动产的核心所在,统一登记一大切实的好处就是,倒卖房产将几乎不可能。比如说,以往常见的房产纠纷普遍是家庭成员在其他家人不知情的情况下出售房屋,甚至一房多卖,因为只要有房主的房产证,再办一张假身份证,就可以轻松倒卖房屋,类似情况全国各地都曾出现。如今房产统一登记制度建立后,像这样的交易风险就不会存在了。

(2)强拆住房你别想

农民住房通过不动产登记后,房产信息进入数据库,这可以在一定程度上防止政府进行违法强拆。侵犯农民的个人财产,政府需要承担责任。

(3)转卖房屋手续更加便捷

曾经,不动产是“多头管理分散登记”:住建部、国土部、农业部、林业局、渔业部门、海洋部门……卖个房子真心累。

如今,统一到一个部门,卖房一步到位,不用多个部门来回跑。

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只看该作者 板凳   发表于: 2014-12-17 15:22
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  有消息称《不动产登记暂行条例》已由国务院签发,定于年内颁布,自20 ..

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只看该作者 地板   发表于: 2014-12-17 16:02
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只看该作者 4楼  发表于: 2014-12-19 16:28
reallyyy~ can check single or married??
Nothing can make me much more happier and exciting than bringing offences to justice!!!
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只看该作者 6楼  发表于: 2014-12-21 14:02
可查就可查,与我们没多大关系!
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只看该作者 7楼  发表于: 2014-12-21 14:48
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只看该作者 8楼  发表于: 2014-12-21 15:35
釜底抽薪  
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只看该作者 9楼  发表于: 2014-12-21 16:13
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只看该作者 10楼  发表于: 2014-12-21 20:14
政策后面就是对策
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只看该作者 11楼  发表于: 2014-12-22 08:41
房本明明是红色的啊
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