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主题:无良开发商欺诈百姓卖人防车位,黑心销售公司谎称有产权证当帮凶

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无良开发商欺诈百姓卖人防车位,黑心销售公司谎称有产权证当帮凶

在我们人民群众为了获得幸福感,追求伟大复兴的中国梦中;在我们陕西省喜迎全运会之际;在当今的法制社会中。在西安市碑林区太乙城时光界小区发生了令几百户家庭财产损失的严重欺诈群体性事件。
       华龙建工集团开发建设的太乙城时光界小区,开发商谎称自己负三层停车位是能办理产权证的车位并从2019年开始对外销售,我们几百户业主在开发商和销售的欺瞒下(欺骗业主负三为有产权的车位)就从开发商处购买了位于负三层的车位。直到近日我们业主看到负三层车位开始安装人防设施,并悬挂人防工程标识牌才意识到负三层车位是人防车位。
        对此事已有业主向住建部们反应投诉,并从住建部们工作人员处得到反馈消息:太乙城时光界负三层为人防工程,人防工程按照国家相关规定是不能对外销售的。开发商在当初设计规划建设小区时,明知负三为人防设施。但其在后期销售中还谎称能办理产权证并对广大业主销售人防工程车位,这种违法行为严重违背了我们国家提出保护人民群众的生命财产安全,保护人民群众的切身利益,全心全意为人民服务的根本宗旨,让广大人们群众在生活中没有感受到公平正义。让我们几百户业主的血汗钱受到损失,让我们几百户业主蒙受了不良开发商和黑心销售公司的欺瞒诈骗。
现向相关部门反应并要求请相关部门处理此事件:
1.向广大业主反馈并公示:地下负三层规划为人防工程的具体时间;相关部门对此是否备案?华龙建工集团去相关部门备案的具体时间?
2.对华龙建工集团和销售公司做立案调查,请相关部门对这种欺诈行为给予处理;对他们违规违法销售人防的行为依法处理;
3.对受到欺诈损失的几百户业主家庭解决相关后续问题,让我们几百户业主遇到的问题满意解决。
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只看该作者 置顶  来自5楼 发表于: 2021-04-07 15:18

您好,花生就您反映的问题致函西安市住房和城乡建设局,现回复如下:
  针对群众反映的情况:太乙城:时光里地上地下土地性质为出让,地下部分可以办理产证,但销售过程中因人防工程未完成施工界限不清。销售时是按使用权转让销售的,开发企业已电话告知业主人防区域车位区域是无法办理产权登记,可以正常作为车位使用,非人防区域可以办理产权登记。
  目前项目正在办理各专项验收,A区消防验收已通过,B区初验已完成,正在整改中;近期准备验收:其它专项验收已全部完成。公司在2019年底以使用权转让形式出售负三层车位,与业主签订使用权转让协议"其中关于产权约定定若车位具备办理不动产证的条件,甲方协助乙方办理不动产证书,但由此产生各项税款、登记费由乙方据实承担,届时甲方向乙方发出书面通知,乙方另行签订车位买卖合同。
  负三层A区及B区一半属人防车位,C/DB区一半不在人防区域可以办理产证,与已售车位冲突,为了对业主负责。开发企业已电话通知已购买车位业主,现在车位的具体分区情况及是否能办理产证。并提出具体解决方案。
     1.营销部与物业公司一起积极与业主沟通,做好解释工作,尽可能取得业主理解,业主对车位条件不满需要退车位的,公司财务配合退款(全额退款)
     2.如业主需要继续使用,可将业主车位车位调整至负三层非人防区域车位,并办理办理产权证给业主。
     3.业主退车位后需要继续停放的,可按市场价,签订租赁协议按年租给业主继续使用。
碑林区住建局已约谈开发企业,要求开发企业向群众进行解释和说明工作,妥善解决群众合法、合理诉求。
  大家好,我是花生!
  华商论坛“群众呼声”版块唯一发言人!
  如果你有投诉、爆料、求助、呼吁、正能量、小确幸……
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  我会第一时间联系官方,解答、解决你的问题!
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只看该作者 沙发   发表于: 2021-03-21 15:32
无良开发商欺瞒业主长达2年之久,售卖时与销售一再确认是否有产权,均是肯定答案,现如今矢口否认,望政府为老百姓做主!
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只看该作者 板凳   发表于: 2021-03-21 15:42
华龙太乙城开发商违规违法操作的事情不止一次了,曾被多次曝光过,可谓劣迹斑斑。为何会屡禁不止,到底是谁在充当他的保护伞?强烈希望政府相关部门彻查到底,对于这样的开发商建议取消他的一些相关资质,给老百姓一个交代。真正体现人民政府为人民!
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只看该作者 地板   发表于: 2021-03-21 15:43
华龙太乙城开发商违规违法操作的事情不止一次了,曾被多次曝光过,可谓劣迹斑斑。为何会屡禁不止,到底是谁在充当他的保护伞?强烈希望政府相关部门彻查到底,对于这样的开发商建议取消他的一些相关资质。给老百姓一个交代。真正体现人民政府为人民!
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只看该作者 4楼  发表于: 2021-03-22 17:50
维权两年多,前几天听到我们一位邻居和售楼部负责人的对话,要送给给开发商一句话:为富不仁,则富不能长久,还将祸及子孙。
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只看该作者 5楼  发表于: 2021-04-07 15:18

您好,花生就您反映的问题致函西安市住房和城乡建设局,现回复如下:
  针对群众反映的情况:太乙城:时光里地上地下土地性质为出让,地下部分可以办理产证,但销售过程中因人防工程未完成施工界限不清。销售时是按使用权转让销售的,开发企业已电话告知业主人防区域车位区域是无法办理产权登记,可以正常作为车位使用,非人防区域可以办理产权登记。
  目前项目正在办理各专项验收,A区消防验收已通过,B区初验已完成,正在整改中;近期准备验收:其它专项验收已全部完成。公司在2019年底以使用权转让形式出售负三层车位,与业主签订使用权转让协议"其中关于产权约定定若车位具备办理不动产证的条件,甲方协助乙方办理不动产证书,但由此产生各项税款、登记费由乙方据实承担,届时甲方向乙方发出书面通知,乙方另行签订车位买卖合同。
  负三层A区及B区一半属人防车位,C/DB区一半不在人防区域可以办理产证,与已售车位冲突,为了对业主负责。开发企业已电话通知已购买车位业主,现在车位的具体分区情况及是否能办理产证。并提出具体解决方案。
     1.营销部与物业公司一起积极与业主沟通,做好解释工作,尽可能取得业主理解,业主对车位条件不满需要退车位的,公司财务配合退款(全额退款)
     2.如业主需要继续使用,可将业主车位车位调整至负三层非人防区域车位,并办理办理产权证给业主。
     3.业主退车位后需要继续停放的,可按市场价,签订租赁协议按年租给业主继续使用。
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