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主题:常宁府业主的新发现地暖管里面有接头

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线索状态 已回函 转接部门 长安区住建局 满意度调查 原作者暂无评价

常宁府业主的新发现地暖管里面有接头

长安区神禾二路金地常宁府业主在10月24、25、26日,开发商给在交房验房过程中,发现了各种各样的渗漏水、阳台密封的雨水管移位后积水、地砖空鼓破损、高差不平整、墙体不直,壁纸返潮起鼓,卫生间地面反坡积水、厨房未做防水层等质量问题,业主们多次与有关部门反映问题,与开发商及施工单位多次交涉。又发现维修人员砸开地砖和砂浆垫层后,地暖管有接头的新发现,一个接一个惊吓不断。业主们对房屋质量没有了任何信任感。建议有关部门对质量问题进行现场打开了随机进行检查监督。
[ 此帖被常安居在2020-11-15 11:57重新编辑 ]
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只看该作者 置顶  来自8楼 发表于: 2020-11-19 15:27
您好,花生就您反映的问题致函长安区住建局,现回复如下:
网友所提出的问题房间为3-2-902室,经我局相关单位调查后得知该室地面瓷砖维修过程中,工人不慎将客厅部位地暖管损坏,目前金地常宁府建设单位就该问题正在积极与该户业主沟通协商,维修方案已达成一致,将客厅地暖出现接头的管道重新进行铺设,目前正在维修施工中。
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只看该作者 沙发   发表于: 2020-11-15 16:16
请广大网友文明发言,理性评论!
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只看该作者 板凳   发表于: 2020-11-16 09:40
这是打压发现有漏点,修理的过程中使用的接头,还是本来就有接头。



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只看该作者 地板   发表于: 2020-11-16 10:06
暖气有两个采暖季的质保,质保期内,一旦出现问题肯定会由开发商进行维修的,业主自己是不会去维修。
只聊风月;莫谈国事。
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只看该作者 4楼  发表于: 2020-11-16 17:44
您好,花生已关注到您反映的问题,将致函相关部门,请留意回复。
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只看该作者 5楼  发表于: 2020-11-17 15:36
有接头属于硬伤 无论多少年都要负责
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只看该作者 6楼  发表于: 2020-11-17 19:09
3-2-902业主家发现地暖管接头,地暖管铺设在松散砂子层里,3-2-1001业主家地暖管铺设在松散砂子层里,未按照设计图纸及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB52242—2002国标规范中8.5.6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。检验方法:填充层浇灌前观察检查。 8.5.7填充层强度标号(注:C15细石混凝土) 应符合设计要求。检验方法:做试块抗压试验。
这样的地暖管铺设到底还有多少户相同的问题???应该组织几方人员现场随机抽样破检。
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只看该作者 7楼  发表于: 2020-11-19 11:38
更正: GB52242—2002 应为: GB50242—2002  。   《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002国标规范
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只看该作者 8楼  发表于: 2020-11-19 15:27
您好,花生就您反映的问题致函长安区住建局,现回复如下:
网友所提出的问题房间为3-2-902室,经我局相关单位调查后得知该室地面瓷砖维修过程中,工人不慎将客厅部位地暖管损坏,目前金地常宁府建设单位就该问题正在积极与该户业主沟通协商,维修方案已达成一致,将客厅地暖出现接头的管道重新进行铺设,目前正在维修施工中。
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只看该作者 9楼  发表于: 2020-11-19 18:34
回 8楼(花生) 的帖子
地暖管铺设在松散砂子层里,未按照设计图纸及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB52242—2002国标规范中8.5.6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。检验方法:填充层浇灌前观察检查。 8.5.7填充层强度标号(注:C15细石混凝土) 应符合设计要求。检验方法:做试块抗压试验。
这样的地暖管铺设到底还有多少户相同的问题???应该组织几方人员现场随机抽样破检。
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只看该作者 10楼  发表于: 2020-11-19 18:34
回 8楼(花生) 的帖子
地暖管铺设在松散砂子层里,未按照设计图纸及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB52242—2002国标规范中8.5.6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。检验方法:填充层浇灌前观察检查。 8.5.7填充层强度标号(注:C15细石混凝土) 应符合设计要求。检验方法:做试块抗压试验。
这样的地暖管铺设到底还有多少户相同的问题???应该组织几方人员现场随机抽样破检。
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只看该作者 11楼  发表于: 2020-11-19 20:25
回 8楼(花生) 的帖子
回 8楼(花生) 的帖子
地暖管铺设在松散砂子层里,未按照设计图纸及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002国标规范中8.5.6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。检验方法:填充层浇灌前观察检查。 8.5.7填充层强度标号(注:C15细石混凝土) 应符合设计要求。检验方法:做试块抗压试验。
这样的地暖管铺设到底还有多少户相同的问题???应该组织几方人员现场随机抽样破检。
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只看该作者 12楼  发表于: 2020-11-20 18:45
请广大网友文明发言,理性评论!
回 8楼(花生) 的帖子地暖管铺设在松散砂子层里,未按照设计图纸及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002国标规范中8.5.6防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。检验方法:填充层浇灌前观察检查。 8.5.7填充层强度标号(注:C15细石混凝土) 应符合设计要求。检验方法:做试块抗压试验。这样的地暖管铺设到底还有多少户相同的问题???应该组织几方人员现场随机抽样破检。请版主重新发函有关部门,重新对应设计图纸及《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002国标规范规定回复一下.
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只看该作者 13楼  发表于: 2020-11-23 21:19
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楼主 常安居 2020-11-15 11:40所发表:
[size=5][font=新宋体]长安区神禾二路金地常宁府业主在10月24、25、26日,开发 ..

您好,花生就您反映的问题致函长安区住建局,现回复如下:网友所提出的问题房间为3-2-902室,经我局相关单位调查后得知该室地面瓷砖维修过程中,工人不慎将客厅部位地暖管损坏,目前金地常宁府建设单位就该问题正在积极与该户业主沟通协商,维修方案已达成一致,将客厅地暖出现接头的管道重新进行铺设,目前正在维修施工中。
回复没有说明白主要问题:地暖管铺设应该是铺设下层钢筋网+地暖管+上层钢筋网,再浇筑C15混凝土结构中,不是铺设在松散的砂子里面,一根管道循环至分水器集中处,中间不得出现破损和接头,还要进行试压打压检测。
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