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主题:疫情这种不可抗力的灾害,我们应该雪中送炭,还是落井下石!

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疫情这种不可抗力的灾害,我们应该雪中送炭,还是落井下石!

        大家好,我是茗趣茶楼的经理王泽,本茶楼位于西安市高新区锦业一路研祥城市广场内。受疫情影响且响应国家号召,我茶楼于疫情期间全面封闭停止营业,十几名员工带薪休假。
        在全面复工之后,因疫情影响长达一个多月完全没有营业!恢复营业后又有将近一个多月处于赔本经营状态!至今疫情对我们的经营仍有影响。迫于无奈出面与研祥协商,方案一、不要导致实质欠费,按月交房租及物业费!方案二、在并不要求减免任何费用的情况下,希望研祥城市广场能够谅解并同意延期交租至六月底。并且我公司在4月17日主动要求交款五万元,并询问是否需要物业费交一个月,房租交一个月。研祥回复说五万不多交哪个账户都可以!因此我把五万元全额交付到物业费里面,并在5月12日交清所有物业费74520元。后来研祥给我们下发了5次催款函!我们一直以为第一次沟通的方案是可行的、即使不行他们也会和我们继续协商!所以收到他们函件后没有及时回函和沟通!直到5月26日接到了研祥单方面解约函。我立刻承诺尽然不能延迟到六月底、我一周之内结清所欠房租。但一周之后我去把房租交上后,研祥并没有把我交的钱当我们的租金,而是给我开了8万多违约金的票!并告知我们,谈一谈如何解约!
      我们股东得知此事后,前后不下五次与对方协商,承认错误,希望对方能够理解,看在疫情的影响,看在我们有十几名员工,看在我们股东投资不容易!能够雪中送炭,而不是落井下石。必须把我们弄到倒闭!后协调无果我们又请求政府部门丈八街道办以及高新管理委员会出面协商。感谢高新领导对我们的理解,但研祥始终还是坚持己见,态度十分强硬。没有同情心,不考虑社会责任。强硬要求和我们解约。并在2020年6月17日晚12点,对我茶楼进行了断电,6月20日对我们茶楼进行强制清场。
         自2020年6月18日起,茶楼被迫完全停业。但我茶楼并未遣散任何员工。还是希望通过协商尽快回复我们营业,我们有过在先,我们诚心希望可以化解其中的误会。希望研祥城市广场能给予茶楼及茶楼的客户和十多名员工一些谅解。今年经济情况这么差,让一家小企业活下来都不容易!希望像研祥这样的大企业在这个时候能够拿出大企业的社会责任感、宁可拉一把我们这样的租户!也不能这个时候
落井下石!交房租都实属困难!更不能交的起30多万的违约金!
        希望研祥能够尽快回复我们营业!让我们十多名员工及股东,恢复正常生活!我们已经停业快一周了!上对我们的会员客户、下到我们工作人员!再到我们茗趣的信誉及文化!都带来了很差的影响!且根据《 最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(二)》第五款 “承租房屋用于经营,疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少,出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同,由承租人承担违约责任的,人民法院不予支持。望研祥能够重新考虑尽快回复我方正常营业!
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西安老方 华商豆 +4 06-28 1·推荐首页,感谢发帖!
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只看该作者 沙发   发表于: 2020-06-28 12:06
救人一命胜造七级浮屠,疫情期间嘛,就应该相互理解,彰显你大企业的气度,雪中送炭,合作互利,双赢的局面不好么
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只看该作者 板凳   发表于: 2020-06-28 12:16
    
雁翔浐灞
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只看该作者 地板   发表于: 2020-06-28 12:34
疫情期间为什么不能相互理解呢,非要咄咄逼人。
互利互赢这种双赢的局面不好么,彰显你大企业的气度,他是能跑还是能咋,混社会谁还没有个诚信咋滴
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只看该作者 4楼  发表于: 2020-06-28 14:06
我估计研祥是想重新优化商业结构,收回场地重新规划,或者有更优质的商户意图进入,所以才会借机做文章。不然,一个商业体没有理由拒绝商家存在,也不会在特殊时期不顾大局而失去担当。
文由心生。在浑浊的世界里坚持纯洁的灵魂。
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只看该作者 5楼  发表于: 2020-06-28 15:04
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评分针对 楼主 于2020-06-28 10:55发表的:
        大家好,我是茗趣茶楼的经理王泽,本茶楼位于西安市高新区锦业一路研祥城市广场内。受疫情影响且响应国家号 ..

1·推荐首页,感谢发帖!
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只看该作者 6楼  发表于: 2020-06-29 09:43
也许人家本来就想收回物业,你再拖欠房租,正好给了口实。
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