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主题:住在幸福村小区,可我感觉到很不幸福!

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线索状态 已回函 转接部门 西关街道办事处 满意度调查 原作者暂无评价

住在幸福村小区,可我感觉到很不幸福!

  幸福村小区共有12栋楼,小区位于丰庆路东口路南,建新村以西,属于莲湖区西关街道办管辖,有600余户居民。小区建于上世纪90年代中期,属于一个比较老旧的小区:幸福村小区。小区物业属于:西安群力物业管理有限公司。幸福村小区的居民,现在不但感觉不到幸福,甚至还很闹心。
  一、 下水管道陈旧、老化,下水道堵塞问题不断发生,多次向物业反映,问题得不到根本解决;
  最近两年,下水管道堵塞问题严重。
  从去年开始,本人家里下水管道便多次出现堵塞问题。今年7月以来,家里下水管道两三天堵一次;最夸张的时候,师傅疏通后还没走便再次堵。8月至今,家里疏通下水道堵塞10次以上,花费在近2000元。
  钱花出去了,堵塞依旧,让人身心疲惫!
  每次堵塞,付费请物业师傅来疏通,堵的次数多了,物业维修师傅现在见到我都害怕。经过本人多家了解,各家下水管道都堵塞多次,住户只能在自家管道上打卡子,防止堵塞;还有的住户为节约维修成本,自购了下水道疏通机器,自行疏通。
  为从根本上解决此问题,多次找过物业协商处理,我建议更换整个东户业主的下水管道,哪怕是7户人家来承担维修费用也行。物业让本人和7户居民自行协商处理;我逐户去敲4户人家,或许是家里没人,四户人家均没有开门,无奈至极!实至今日,问题依旧没有得到处理,时刻担心家里管道再次堵塞,自己似乎都快得神经病了。
  10月3号,本人家里下水管道再一次堵塞;
  同一天小区另一户居民被污水整个淹没,闹开了!


  二、卫生条件较差,垃圾较多,猫、狗、鸡随意放养,感觉生活在动物园里;
  小区年代久远,基础设施比较破旧,卫生状况非常差,到处可见被随意丢弃的垫子、床架;

  三、小区楼顶堪比垃圾场,感觉生活在垃圾堆下;



  以上均为小区实际情况及本人的真实遭遇,期盼问题得到彻底解决,还生活以安静,不胜感激!
本帖最近评分记录: 3 条评分 威望 +4
陕南男人 威望 +1 2019-11-02 这样的日子太糟心,理解楼主!
沙漠风 威望 +1 2019-10-21 素质差的业主使下水管人为原因堵塞,让其赔偿。设备老旧问题用大修基金
西安老方 威望 +2 2019-10-10 1·推荐首页,感谢发帖!
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只看该作者 置顶  来自17楼 发表于: 2019-10-21 15:28

  您好,花生就您反映的问题致函西关街道办事处,街道党政主要领导立即派专人了解情况,调查结果如下:
  幸福村小区位于丰庆路建新村209号,小区于1992年由西安市房地产开发总公司开发建设,1994年回迁入住,由西安群力物业管理有限公司负责管理。小区已有25年,属老旧小区,共11栋楼小区住户731户
  市民反映“小区下水管道陈旧、老化,下水道堵塞问题不断发生,多次向物业反映,问题得不到根本解决。”
  依据《陕西省物业管理条例》第二十五条规定,共用部位(包括屋顶等),共用设施设备(包括供排水管道等)可以使用专项维修资金进行维修和更新改造。
  由于幸福村小区无专项维修资金,根据《陕西省物业管理条例》第二十八条规定:“未建立专项维修资金或者专项维修资金续筹不足,发生应分摊维修费用的、由维修涉及范围内共有或者共用关系的业主接照各自拥有房屋专有而积承担。”由于住户不愿承担维修费用,物业公司仍在继续与住户协商。
  街道已将幸福村小区作为老旧小区改造,向区住建局进行了项目申报。
  下一步,我街道督促物业公司加强与住户的沟通,制定详细的维修方案,并做好业主的解释工作。
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只看该作者 沙发   发表于: 2019-10-09 15:48


丢弃很久的垃圾,已经被杂草覆盖了。
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只看该作者 板凳   发表于: 2019-10-09 15:49
真不好意思,发这么多恶心人的图。。
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只看该作者 地板   发表于: 2019-10-09 17:09

您好,花生已关注到您反映的问题,将致函相关部门,请留意回复。
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只看该作者 4楼  发表于: 2019-10-10 07:19
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只看该作者 5楼  发表于: 2019-10-10 07:34
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评分针对 楼主 于2019-10-09 15:24发表的:
  幸福村小区共有12栋楼,小区位于丰庆路东口路南,建新村以西,属于莲湖区西关街道办管辖,有600余户居民。小区建于上世纪90年代中期,属于一 ..

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只看该作者 6楼  发表于: 2019-10-10 09:09
回 3楼(花生) 的帖子
感谢花生!
这效率,跪了!
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只看该作者 7楼  发表于: 2019-10-10 09:15
回 5楼(西安老方) 的帖子
谢谢重视 !
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只看该作者 8楼  发表于: 2019-10-10 09:17
小区物业今年也为居民办了一些好事:
1、更换了上水管道;
2、安装了天然气;
3、立体车库也在建设中……
如果再能把下水道更换了,把暖气通上,把楼顶处理一下,把垃圾清运掉……
她仍然是一个干净完美的小区。
即使老旧,那我会依然爱她!
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只看该作者 9楼  发表于: 2019-10-10 09:34
尽管是老小区了,但也有物业啊,这明显就是物业管理不到位。
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只看该作者 10楼  发表于: 2019-10-10 09:41
老旧小区和干净与否没有关系,同样是老旧小区,一些机关单位的家属院就干干净净,还是物业的问题,该管的不管,理由总是物业费太低。
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只看该作者 11楼  发表于: 2019-10-10 14:25
    
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只看该作者 12楼  发表于: 2019-10-10 15:29
2003年-2006年在那个小区住了3年,租住的,租住户比较多,想不到还没拆迁,那时候就堵下水,三天两头的堵,厨房卫生间,那个味简直让人受不了,有几次用水泥糊上,拖把把堵上,就那碰的一声就喷出来了,脑补一下画面, ,坚决支持曝光,维修,为民众生活做些事。
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只看该作者 13楼  发表于: 2019-10-10 16:08
回 12楼(革命勇士) 的帖子
咱两还挺 有缘分,感谢支持 !
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