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主题:西安侨盛房地产公司无证售房未得到任何处理

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西安侨盛房地产公司无证售房未得到任何处理


没有预售证   没有通过消防验收
西安侨盛房地产公司无证售房未得到任何处理
西安市房管局置若罔闻难辞其咎

近日有知情者向记者反映,西安侨盛房地产公司所承建的中华世纪城联通苑A4A5楼盘没有办理《商品房预售许可证》,没有通过消防验收,却已经交付给业主装修使用,存在严重的安全隐患。
随后,记者到现场进行调查采访,并到西安市消防支队莲湖大队和西安市房管局核实情况,得到证实,但是,时至今日,西安侨盛房地产公司的违规售房的行为没有得到任何处理,这两幢楼的业主装修施工仍在热火朝天的进行中。
开发商无证售楼肆无忌惮
业主装修施工亟不可待

电锯嗡嗡叫,电钻哒哒响。一走进中华世纪城联通苑A区,只见A4A5两幢楼周边,摆放着木板、地砖、瓷片、水泥、沙子,从一单元到四单元,从一楼到顶楼,几乎每个单元每个楼层都有工人在施工,刺耳的电钻声和电锯声不时的响起……当记者问A5楼一位正在组织工人施工的业主,是否知道这栋楼没有办理预售证属于违规销售,没有通过消防验收存在安全隐患?这位业主竟是一脸茫然,他说,“既然开发商把钥匙交给咱了,我想不会有啥问题吧?”
记者大致统计了一下,当日装修的业主有十几户,而据在此装修的工人王师傅说,至少有三分之一的人家,都装修好了,只等乔迁入住了。
记者一行从楼房的装修现场出来,来到了西安侨盛房地产公司售楼部,一名姓王的销售经理接了记者。当记者询问该公司承建出售的中华世纪城联通苑楼盘A4A5号楼,是否办理《商品房预售许可证》,没有通过消防验收?并表示要查看相关手续。
对于记者的质问,这位王经理先是说保管资料的人外出不在单位,然后,她出去向领导汇报,说领导正在开会,等会后给媒体一个答复。但截至记者发稿,二个多月时间过去了,至今没有收到对方的片言只语。不知到底是什么原因,但这两栋楼的业主,装修施工仍在有条不紊地进行中,这却是不争的事实
记者连续两次采访    西安市房管局却不予处理
关于中华世纪城联通苑楼盘A4A5号楼的消防验收问题,根据管辖权限,记者到西安消防支队莲湖大队核实了解情况,莲湖大队办公室工作人员经过联系支队相关科室查询后,告诉记者中华世纪城联通苑楼盘A4A5号楼确实没有通过消防验收。只是那各区域处于莲湖区、雁塔区、高新区三区交界地带,消防验收是否属莲湖区管辖还有待进一步的确认。
随后,记者就西安侨盛房地产开发公司没有《商品房预售许可证》违规售房一事,西安市房管局作了通报。西安市房管局监察二科昝科长回复说,西安侨盛房地产开发公司没有办理《商品房预售许可证》是因为2018年正在办理过程中,西安出台了房源摇号的政策,所以,暂时停止办理了。这两号楼属于团购性质,一共涉及88户业主,由于中间牵扯着官司,时间太长,他们没办法认定,需要反映人拿着售楼的合同到西安市房管局执法监察大队实名举报,才予以受理。但是,记者咨询法律专家得知,根据法律规定,没有办理《商品房预售许可证》就不能出售房屋,违规销售必须叫停,并予以处罚。
20187月,西安市房管局对20个房地产开发项目未取得《商品房预售许可证》进行通报,对存在无证售房等违法销售行为,房管局严肃查处,一律顶格处理。西安市房管局表示,此次公布的这些项目在未取得《商品房预售许可证》之前,不得对外销售,或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。
201918 ,西安市房管局通报2019年第一批给予行政处罚的房产项目名单,5家房企均因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房,按照相关规定予以行政处罚。其中,违规售房的最少的被处罚36万元,最多的被处罚565万元。
但是,令人疑惑不解的是,西安侨盛房地产开发公司未取得《商品房预售许可证》擅自售房,既没有叫停,又没有受到应有的处罚,不知为何要对其网开一面?试想房子没有售出,业主怎么能拿到钥匙,又怎么能进行室内装修?难道这还需要证明吗?
当记者第二次到西安市房管局采访时,却被告知,等西安侨盛房地产开发公司的房子卖完了,再一次性处理,真是自欺欺人!西安市房管局个别工作人员懒政惰政的工作态度,由此可见一斑。这就难怪,西安侨盛房地产开发公司肆无忌惮违规售房了,主管部门的放任自流,为其大开绿灯,使其违规违法,畅通无阻!


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沙漠风 威望 +1 07-12 有关部门的渎职甚至官商沟结,购房者对自己的不负责和对奸商的放纵
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只看该作者 沙发   发表于: 2019-07-11 17:52
    
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只看该作者 板凳   发表于: 2019-07-12 14:28
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评分针对 楼主 于2019-07-11 17:14发表的:

没有预售证   [color=w ..

有关部门的渎职甚至官商沟结,购房者对自己的不负责和对奸商的放纵
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只看该作者 地板   发表于: 2019-07-15 10:24
这是哪家媒体的报道呀?
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