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主题:碑林区大话南门小区物业违法建车棚,谁来管?!

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碑林区大话南门小区物业违法建车棚,谁来管?!


    现在,全市上下都在扫黑除恶,拆除非法建筑。但是,碑林区大话南门小区物业却于4月7日开始,擅自在小区5号楼2单元前空地,违法占地120多平方米,违法搭建电动车车棚。
      小区内的道路、用地、绿化等等都是归全体业主所有,物业只是全体业主所聘请的管理者。
      根据《中华人民共和国物权法》和最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之规定,改变小区共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动的,应当由全体业主共同决定。物业未经全体业主同意,擅自改变小区共有部分的用途,并从事经营活动,不仅影响了业主对小区共有部分的使用,所获得的收益也未能使业主受益,实际上已经构成了对业主权利的侵犯。
     物业没有征求业主意见,而且搭建车棚违反消防法、物权法,影响消防车的消防作业面!破坏绿化。
    小区业主与物业交涉,表示不同意在小区5号楼2单元前空地搭建,如果要建,要也提前征求业主同意,才可以在小区北门入口处(如图,有树、停车的位置)、车库入口东侧(如图,地面为花砖、不影响消防车通过)及小区物业门口搭建(如图)。
    业主认为:不在小区北门入口处搭建,是因为尽管地面属于业主,但是这些车位物业可以收费,物业不想断了财路。物业门口,物业当然更不想建车棚了。只管损害小区形象和业主利益。
    物业置业主呼吁于不顾,强行施工。期间,小区很多业主拨打12345、96116投诉,没有任何官方回复、调查。现在小区车棚已经快要建成。
   小区环境脏乱差、消防问题多多,开发商不给办房产证,单元门大开、无门卫,经常丢东西。电梯故障频繁。绿化率低,无健身器材。存在高空抛物现象。无法成立业主委员会……,业主多年向有关部门、12345投诉,没有什么改变。
   业主们不禁要问:谁给了物业这么大的胆子和权力?业主的呼声、投诉为什么没人管?区上有关部门在做什么?
   难怪西安会发生“美女哭诉奔驰维权”这样的事件。拆除个违法的车棚,就这样难吗


[ 此帖被心情故事1581407在2019-04-15 14:53重新编辑 ]
一个好人
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只看该作者 沙发   发表于: 2019-04-15 15:53
大话南门物业擅自在小区内搭建车棚
要求拆除碑林区大话南门小区物业擅自在小区内违法搭建的电动车棚
 
碑林区大话南门小区物业擅自在小区5号楼二单元前空地,违法搭建电动车车棚。
按有关法律法规,小区地面,属于小区全体业主所有,物业搭建车棚违反消防法、物权法,影响消防车的消防作业面!破坏绿化。
要求责令物业立即拆除车棚!

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只看该作者 板凳   发表于: 2019-04-15 15:54
大话南门物业擅自在小区内违法搭建车棚
要求拆除碑林区大话南门小区物业擅自在小区内违法搭建的电动车棚
 
碑林区大话南门小区物业擅自在小区5号楼二单元前空地,违法搭建电动车车棚。
按有关法律法规,小区地面,属于小区全体业主所有,物业搭建车棚违反消防法、物权法,影响消防车的消防作业面!破坏绿化。
要求责令物业立即拆除车棚!
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