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主题:[消费&曝光]中建国熙台25万的车位合同显示16万 承诺返现迟迟未兑现

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中建国熙台25万的车位合同显示16万 承诺返现迟迟未兑现



  华商网讯 近日,华商网接到西安中建·国熙台小区多名业主打来的热线,称他们在购买车位时遭遇欺骗,如今维权艰难。
  多名业主表示,他们实际缴纳的购车费用与合同上的金额严重不符,至今没有开具购买车位发票。签署合同时业主被告知没有写进合同的费用,承诺将通过分期形式返还业主,至今也未能兑现。

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只看该作者 沙发   发表于: 2019-03-06 15:27


  △收款小票显示为惠泽房地产开发,但收据上的公章是西安顺联置业,三张小票共25万,其中2万是“定金”
  购买车位钱给了开发商 收据却是车位代理商开具
  中建·国熙台小区的开发商为西安市惠泽房地产开发有限公司,但是小区内车位并非全部由惠泽公司直接出售,而是交由西安顺联置业有限公司代理销售。
  多位业主的缴费凭证显示,购买车位的费用全部缴纳给了顺联置业公司,业主们拿到的也是顺联置业公司所开具的收据,但是已签订购买车位合同的业主却都是和惠泽公司签署合同。
  业主吴先生说:“我当初购买房子虽然是去顺联置业交的钱,但交钱后发现pos机打印出来的小票,收款方为惠泽房地产开发。”
  3月1日上午十一点,记者陪同部分业主来到中建·国熙台的售楼处。销售顾问告诉记者,惠泽房地产开发公司和顺联置业公司并不是一家,两者是独立公司,没有从属关系。
  吴先生手中共有三张缴纳车费时的pos机小票,其中230000元的费用汇到了惠泽房地产开发公司的中国银行账户。另一笔20000元的费用则汇到西安顺联置业有限公司的账户。吴先生告诉记者,缴费时销售人员告诉他20000元是车位的定金。
  在缴纳这20000元定金时,吴先生曾对其提出质疑,但销售顾问解释如果不缴纳定金,就没有购买车位的资格,迫于无奈吴先生交了这笔费用。
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只看该作者 板凳   发表于: 2019-03-06 15:28

  △房先生的票据显示购买车位花费250090,但开发商至今未开发票,办理产权证

  2015年全款购买车位 至今没有发票和产权证
  中建·国熙台小区一期和二期的业主们,在购买车位时遇到的情况并不完全相同。
  小区一期业主房先生告诉记者,他的车位是在2015年12月份全款购买,共花费250090元。他说:“我们这一批的业主车位是惠泽公司自己直接售卖,没有经过代理商,收据也是惠泽公司开的。但是直到现在都没有给发票,我买的是产权车位,产权证拖这么久也没办理。”
  对于小区内现如今的停车问题,房先生表示也很头疼,他说:“现在小区停车管理混乱,即使是没买停车位的,和小区保安关系好点的,竟然也可以停车。并且车位管理费的收取,并不是从业主接收车位时计算,而是根据购买车位合同签署日期计算,更何况交付车位时候从来没有经过业主们的验收。”
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只看该作者 地板   发表于: 2019-03-06 15:29

△张先生提供的购买车位合同与收据差距达9.1万元

  而小区二期业主张先生购买车位时,惠泽公司已经不再亲自出售车位。张先生说,他购买车位时小区的车位销售工作已整体打包给顺联置业公司。
  张先生从顺联置业购买车位,共花费253000元,顺联置业开具了253000元的收据,可购买合同却是和开发商惠泽公司签署,并没有同顺联置业公司有任何文字协议,并且所签署的购买合同上显示车位价格为162000元。
  针对张先生购买车位的这种现象,遇到同样情况的业主们纷纷表达了自己的忧虑。一位业主说道:“现在我们存在法律风险,毕竟我们合同是和惠泽公司签署的,钱却是交给顺联置业公司,如果以后惠泽公司起诉我们没交钱,那我们怎么办?”
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只看该作者 4楼  发表于: 2019-03-06 15:30

25万的车位合同只显示16万 答应返现却无着落

  二期业主李先生告诉记者,他购买的是一期的车位,总共花费250000元,签购买车位合同时,同样也是在顺联置业交钱,顺联置业出收据,和惠泽公司签订购买合同,他的合同上显示的金额仅仅为161900元。
  李先生购买车位合同上的金额与实际缴纳金额相差88100元,李先生回忆购买车位时,销售方告诉他这88100元的差额后期可以返现。在销售顾问的极力推荐下,李先生签署了购买车位协议,并缴纳了全部费用。
  之后在销售人员的提示下,李先生在手机上安装了名为“众云汇”的APP平台,在这个APP内他只取得大概2000元左右的返现,早在三个月前APP就无法登录。
  遇到这种答应返现却未兑现的多位业主告诉记者,他们有的退了3000多元,有的只退了2000多元,还有的业主至今尚未收到任何返现。
  针对平台返现问题,3月1日在中建·国熙台小区售楼处,业主询问销售顾问时,对方表示返现的事情并不归他们管,而是属于顺联置业公司。
  随后对方拨通了顺联置业公司有关责任人的联系电话,顺联置业的负责人解释说,目前返现的事情他们已经和众云汇平台沟通,是由于对方资金没有到位所导致,返现工作将在今年3月份继续开始。
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只看该作者 5楼  发表于: 2019-03-06 15:31

△一期业主买车位的收据和合同价格、收款方一致,但至今未办产权证

  销售顾问:房子和车位的发票后期统一开具,统一领取

  在记者和中建·国熙台小区销售顾问沟通时,对方表示:“业主们所购买的车位,无论是从开发商手里购买还是从顺联置业手里购买,都没有开具发票。我们在后期会统一开票,统一通知所有业主来领取发票。”
  那为什么业主购买合同上的金额与实际支付金额大不相同,另一名销售顾问告诉记者:“你要是这样问我也没办法回复你,其实这个问题买的时候置业顾问已经解释清楚了,业主们心里也知道是怎么回事。这个价格就是这样,你要是接受你就买,不接受那你就不买。”
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只看该作者 6楼  发表于: 2019-03-06 15:32


    一名业主告诉记者其当初在购买车位时也特地咨询过销售:“办公室的人告诉我,大家都是这么签的,我购买的车位价格是250000元,如果不签162000元,那就没有办法签署正式的购买车位合同。”
  2月28日下午,记者曾尝试联系顺联置业公司销售方,一名许姓负责人告诉记者他已经将此事汇报给领导,当天下午会有相关的负责人进行回复。截止3月4日下午,记者尚未收到顺联置业公司的有关回复。目前,中建·国熙台小区共有15名业主向记者反映,其所购买车位所签署的合同与实际支付的金额严重不符。
  3月1日下午记者将此事反映给西安市房管局相关负责人,对方表示这种销售车位的方式可能存在违规的现象,具体情况他们将安排工作人员进一步调查。
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只看该作者 7楼  发表于: 2019-03-06 15:32
请广大网友文明发言,理性评论!
本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1
duoduodada 威望 +1 03-10 偷税漏税和欺诈罪,总账一起算。
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只看该作者 8楼  发表于: 2019-03-10 21:54
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评分针对 7楼 于2019-03-06 15:32发表的:请广大网友文明发言,理性评论!
偷税漏税和欺诈罪,总账一起算。
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牛逼啊
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