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主题:西安最牛物业有谁能管?车位对外低价出租不让业主停车!

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只看该作者 14楼  发表于: 2019-01-07 11:22
太棒了,大赞一个!
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只看该作者 15楼  发表于: 2019-01-10 17:46

华商网致函新城区物价局,得到回复:

新城区物价局立即派两名检查人员前往调查处理,现将有关情况汇报如下:

一、基本情况

该小区由陕西青山置业有限公司开发建设,由西安福润物业管理有限责任公司提供物业服务,收费有价格公示,无业主委员会。2018年9月小区地面因各种原因禁止停车,车辆转入地下停车场实行每月300元/车位(其中150元停车服务费,150元车位租赁费)。2018年12月1日起,开发商调整车位租赁费为350元,合计停车服务费即每月500元/车位,委托物业办理。因群众意见大, 经街道办、城改办与开发商协调下,12月仍按每月300元/车位收取。2018年12,  月27日开发商又传出租赁费上涨至500元,加上停车服务费就成了650元/车位,群众意见很大,物业也未敢收费。我们要求物业做好群众和开发商之间的协调工作,促进问题早日解决。

2019年元月4日,召开了胡家庙街办、新城区城改办、农工局、综治办、胡家庙派出所、开发商、物业公司、业主代表等多方的协调会。开发商(营销中心)公布了核算成本650元(含150元停车服务费)。经协商,营销中心同意降至500元(含150元停车服务费),双方未达成共识,会议结束时城改办领导表示将联系开发商高层再予以沟通。

二、  办理情况

1.针对停车租赁费上涨一事,我们进行了调查,地下机械停车位由开发商自建,产权应属开发商所有,其租赁价格不属于《陕西省定价目录》(陕价综发[2018] 24号)文件规定项目,其价格属于市场调节价,由双方协商解决,这一过程无价格违法行为。

2.地面未见停车,票据无地面停车240元票据。

3.地下停车场对外出租300元的问题,是由于胡一村安置楼外墙改造。区城改办协调,由2018年10月起至施工结束,近100台车临时停放合同未到期造成的。

4.我们将积极配合街道办、城改办、物业给开发商和群众做好价格政策的解读,促进协商的有序进行。

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只看该作者 16楼  发表于: 2019-01-10 18:05
回 15楼(花生) 的帖子
我想说来调查的人是2000度的高度近视吗?近睁眼说瞎话!我们业主的问题哪个你们调查清楚了?一个都没有回答,让我们业主怀疑你们到底拿了开发商多少好处?
1、关于地面停车位:11、12、13号楼和华旗东郡幼儿园之间近万平米的水泥场地,那么大的空间,停了几百辆车你们竟然看不见?
2、关于房产证的问题为何不调查清楚办不了的原因?如何解决?
3、关于地下停车位:机械第二层的车位开发商爱卖多少是他的事情,但是地下一层地面的车位呢?不少还是人防车位,开发商能卖吗?
4、关于 南区门口违建的问题,违建一大片你们也没看见吗?
5、地下车位城改办协调就收300一个月,为什么我们业主享受不到300?城改办比我们业主更有权享受小区内部设施吗?
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只看该作者 17楼  发表于: 2019-01-10 18:32
业主投诉新城物价局现场调查阳奉阴违走形式主义
我们是华旗东郡小区的业主,之前投诉开发商和小区物业地面车位不让业主停车却全部以低价对外出租,近万平米的场地停了几百辆汽车,新城区物价局派了两名工作人员现场调查竟然没看到?说没见到地面在停车!!!是5000度以上的近视还是拿了开发商的好处睁一只眼闭一只眼?实在看不见我给你们说位置,南区11-12-13号楼和华旗东郡幼儿园中间那一大片水泥地面就是的,找不到地方了用百度地图导航华旗东郡幼儿园,让百度带你们去看看!
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只看该作者 18楼  发表于: 2019-01-10 18:34
新城区城改办协调100辆车占用华旗东郡车位
华旗东郡南区地下停车场,城改办协调外部人员以300元/月的价位车停放在地下停车,开发商现在竟然对业主要收取650一月,“外部人员“凭什么比业主的停车费还低?
新城区城改办能不能给我们业主也”协调“成300/月?
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只看该作者 19楼  发表于: 2019-01-10 18:37
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花生 2019-01-10 17:46 发表在 15楼 :
[paragraph]
华商网致函新城区物价局,得到回复:
新城区物价局立即派两名 ..

新城区城改办能不能给我们业主也”协调“成300/月?
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