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主题:[维权]汉中市政府拒不履行承诺暨破坏营商环境的 情况反映

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汉中市政府拒不履行承诺暨破坏营商环境的 情况反映

关于汉中市政府拒不履行承诺暨破坏营商环境的
情况反映


各职能部门、各大媒体:


        兹有陕西省城固县东义房地产公司,为地方政府新官不理旧账、公然失信、拒不履行协议及承诺、造成营商环境持续恶化、且已到了是可忍孰不可忍的地步。鉴于政企间的地位不对等且沟通难,故在此对汉中市政府藐视、肆意践踏企业权益,在土地交易及置换过程中的违法和失信等行为;且以“我的地盘我做主、翻手为云覆手为雨”之强权施政情况予以反映并望核查,事由如下:


        六年前,在位于益州路上的一宗建设用地并已在“名花有主”的情形下、经时任主管副市长王隆庆授意,又被“一女二嫁”给了更大的利益集团(详见截图),并在生米做成熟饭后,曾勒令该宗地原所有权人、城固县东义房地产公司退出。针对这一有悖《行政许可法》等严重违法行径,东义公司在向政府诉求未果时,遂将其告上了法庭。谁知却遭遇了行政干预司法、法院并为此久拖不判,最终引起了媒体的关注并介入调查。或许迫于舆论压力,政府只好示意企业先行撤诉,并嗣后向媒体做出了书面承诺。2013年6月,汉中市政府为此形成的44号专题会议纪要中,明确了政府原因给企业造成了一定的损失,且在土地使用权“一女二嫁”问题上,强调是政府工作人员责任心不强所致,并有给媒体复函为证。


        虽然,东义公司在位于益州路上的30余亩建设用地又失而复得,但政府提出要将其5.16亩地置换给“和谐春天”保障性住房项目,并另行给东义公司置换一块建设用地。出于对社会公益的支持,东义公司欣然同意并在置换协议上签了字,并将该地块进行了移交。至此,做为土地置换协议的甲方、汉中市统一征地拆迁办公室已圆满完成了政府的这一委托。而至今已六年多过去了,按照协议、政府置换给我们的土地又在哪呢?难道连我们原有的5.16亩土地的本金也要被政府裹挟了去吗?


        光阴荏苒、时辰难熬!眼看着一路之隔的“和谐春天”保障房楼盘渐已售罄,更有着一种与他人做嫁衣的触动。而我们知道保障性住房属政府划拨用地,也可以说是零成本地价;而商业等其它用地性质则不然。也就是说保障性住房的价格应该远低于商业性住房才对。可问题是“和谐春天”保障房价格却与一路之隔的“益宁铭居”3000余元/平米均价,相差仅200元,并未体现出保障房所惠及民生的明显价格优势。换言之,“和谐春天”保障房项目其实蕴藏着更大的利润空间,而所谓的保障性住房项目究竟又“惠及”了谁呢?


        如果不是政府至今仍不兑现土地置换协议,我们真的不想在这里多嘴。我们诚实守法、但也更识大体。有关坊间的传闻暂且扪于心、止于此好了。好在是,又有几人能知道这保障房的属性和定义是什么?客观上这起码也促成了所谓的汉中的“和谐春天”。


        而尤其在民营企业眼里,那些当年肆意践踏营商环境的“功臣”却都有了升迁的新去处。有如:当年时任主管副市长的王隆庆,已于2017年调离并被任命为汉中市政协主席;当年的市统征办主任钟智勇,现已升任至市国土局副局长。呵呵,有些事真的让人很无语。


        东义公司依然被政府继续的拿捏着,合理的诉求在长达六年来至今仍未能见到有效的回应。当记者在钟智勇办公室采访、并问及他原先在处理东义公司土地置换的有关情况时,钟却极不情愿的回答:“我现在老了,记不清啦!”以此来搪塞记者采访。果真是老了吗?如果真是头脑昏花,不能与民做主,干嘛还坐在这里?不如回家种红薯好了。


        而当年的主管副市长王隆庆,自2017年始调任至市政协主席前的四、五年时间里,为何没有解决由他一手主抓的东义公司的问题呢?毕竟由市政府主导并与企业签定的土地置换协议至今并未兑现、已严重失信!企业为此蒙受的经济损失将达千万元之多(含利息)。而东义公司依法要求政府履行协议、提出合理赔偿诉求时,嗣后该由谁来为此负责?


        针对上述现象,我们不知道这算不算是“带病换岗”或“带病提拔”?也许是离任审计时出了纰漏,暂姑且不谈。


        针对汉中市政府占用企业建设用地、拒不履行协议长达六年之久的事实,难道当初在置换协议上签字的汉中市统征办、汉台区政府可以视该协议为儿戏不成?政府要讲诚信,也要敢于担当。
总理曾在政府工作报告中指出:政府要带头讲诚信,决不能随意改变决定,决不能新官不理旧账。


        而问题关键更在于、汉中市现任国土局局长汪宗礼身上。对有关东义公司的土地置换协议,包括市政府44号专题会议纪要的内容一概持否定态度,并认为之前政府所做的决定是错误的、他不能执行,至此又陷入了僵局。在迷惑中我们不禁要问:难道说政府就可以不讲诚信、不兑现承诺、且对新官不理旧账网开一面吗?


        可气的是,当初政府是找着要和我们签土地置换协议的,而政府已如愿达到了目的、往后却没人再搭理我们了,有关领导见了我们也是唯恐避之不及。是哦,多一事不如少一事、明哲保身嘛!就这件事来讲,其实汉中整个官场都在玩套路。做为职能部门的市国土局,能办还是不能办,完全可以在职权范围内拿出自己的意见,而却非要再向市政府提出请示。或许市政府也不愿担责,又随即将皮球踢给了市法制办让其出具意见。而法制办嗣后给市政府的处理意见中又将皮球踢给了国土局。法制办仅有的两条意见中、说的却都是车轱辘话。至此,我们已清楚地看到,官场套路的“博大精深”。


        六年来,政府拒不履行土地置换协议及承诺,仅已侵占的5.16亩土地已给企业造成的损失逾达千万元之多。而令人欲哭无泪的是:企业至今却仍在为政府的失信行为背负着高额利息,呜呼哀哉!


        做为一家小型民营企业,我们深爱着这块土地、并在此为汉中的经济和社会发展添砖加瓦。尽管步履艰难、但却诚实守法。而对今天汉中市的营商环境却真的不敢恭维,在这两汉三国、钟灵毓秀之地,只能说在洗尽铅华后,恐怕看到的只是满眼的泪!


        在依法行政中、应充分体现政府诚信与施政的延续性。“诚信”做为妇孺皆知的行为准则,更何况是政府?总理曾一再强调:“各级政府必须把诚信施政做为重要准则”,《陕西省优化营商环境条例》已于今年颁布实施。无论如何,政府违约并已长达六年之久,是否也该给企业个最终的说法了,我们将在期待中、希冀能引起有关部门的重视并核查究办,不胜感激!
专此呈送


                          城固县东义房地产开发有限责任公司
                                      二0一八年十月十一日


        附图   张



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只看该作者 沙发   发表于: 2018-10-15 16:47
唉。。。。。
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