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主题:[便民]大局已定!恭喜农村户口!有房有土地的,未来身价将翻倍!

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大局已定!恭喜农村户口!有房有土地的,未来身价将翻倍!



农村户口注意啦!

前段时间,中央发布一号文件

文件对实施乡村振兴战略进行了全面部署
是谋划新时代乡村振兴的重要顶层设计!
除此之外,农业部还发布了这样一条消息
《农业部关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》
没错,就是宝宝们关心的农村土地问题
这回是真的终于有结果啦!
通知显示各地要根据
农村承包地确权登记颁证工作进展阶段
确保2018年底前完成任务
等等,确权又是啥?
  确权  
土地所有权、土地使用权和其他项权利的确认,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序。
宝宝们,这就意味着
土地将成为农民的“固定资产”!
是农村户口的宝宝们
妈呀,在铜川房价飙升如此之快的当下
在土地资源如此珍贵、匮乏的如今
这回宝宝们可能真的是要发财啦!
小编表示要抱大腿哈!!!

农村户口将越来越值钱
现如今,农村户口的福利真是越来越好
很多福利连城市户口都享受不到
接下来就给宝宝们列举一下
农村户口的“身价”到底高在哪里
1.拥有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子,不过这些自建房是农村户口专属特权!
非农户口(即城镇户口)不能到农村买地建房,所以,那些想到农村买地投资的城市人,想都不要想!因为,根...本...没...得...机会!
另外,这些承包地、林地也会有各种补贴给农民,如果土地在近郊的话,还有很大的升值空间!
2.集体收益分配权
即分配土地等集体经济利益,有的地方,现在村里有户口的,不管大小都能分红!
3.征地补偿
如果农民土地被征收或者征用时,应给予农民补偿,特别是家在城市近郊的,一旦要征地!因为户口问题而得不到补偿,那真的是太亏了!


4.买房问题


农村户口可以在自己土地上建房,非农户口就只能选择买房了。
然而,农村户口还可以在城市买房,而非农户口在农村买房是不受法律保护的。
对于存款不多的非农户口来说,一日买房等于终生房奴,赤裸裸的受伤了有木有!


5.户口


很多宝宝因为各种原因,费劲心思将农村户口迁出,眼看着农村户口价值高了又想转回来。
然并卵,城市户口不可转为农村户口,可真的是应了那句“昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起!”
6.保险
农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。

越老越多的城市户口想转农村户口
1.长三角地区
特征:高度的农村工业化
以浙江义乌等地为例,当地规定,农村户口居民可以免费得到一块120平方米的宅基地。
2.珠三角地区
特征:发达的集体经济为基础的村庄分红
这些地区土地收益根据社区户籍每年分红,这意味着拥有当地的农村户口,就能够有从土地经营收益中分一杯羹的权利。
3.北上广等大城市周边
特征:土地价值不断增值
这些大城市周边的土地价值在不断增值,一旦拆迁或者土地被征用,就能够获得大量补偿。
看了这些宝宝你就能明白
为啥那么多人都想把户口迁回农村
但是,如果想“非转农”
需要具备哪些条件呢?

非转农户口的迁移条件
想从“非农业户口”再变成“农业户口”
首先,你得经过村委会同意
然后,最为重要的因素
还要看你符不符合以下这些条件
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的;
6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)(五)项不得办理“非转农”迁入。

农村回不去,我们养老怎么办?
很多当初拼命迁出农村户口的宝宝
有些可能面临着这样的尴尬局面
城市无房,农村无地
以往不想回农村
现在是想回也回不去了
既然事已至此
回农村生活和养老都不现实
那我们该怎么办呢?
总不能一直在外漂着吧
不担心,小编想说的是
买套房子定居才是明智之举!
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雄鹰哥哥 威望 +1 08-02 理想很丰满,现实很骨感。
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只看该作者 沙发   发表于: 2018-08-02 07:46
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评分针对 楼主 于2018-08-01 16:15发表的:


农村户口注意啦!

前段时间,中央发布一号文件

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理想很丰满,现实很骨感。
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