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主题:陕西商洛:企业投资12亿遭政府失信,营商环境令人忧!

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只看该作者 30楼  发表于: 2018-07-12 16:42
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商州野人110 2018-07-11 16:42 发表在 21楼 :
[color=#ff0000]商洛市文物保护管理中心李小斌主任在接受采访时说:商洛大都 ..

    文物保护的法规规定:大云寺外墙50米内建筑必须省政府及相关部门批准,住建部要求依法拆除保护范围的相关建筑。
    文物保护中心李主任的说法明显与相关法律法规和住建部督办相矛盾,不知道是他组织专家论证的结果,还是自己的想法,无论根据什么,好像也不能因此取代相关法规和住建部的督办吧?
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只看该作者 31楼  发表于: 2018-07-13 09:21
回 30楼(曲江水) 的帖子
      我就是奇怪李领导是为谁服务,这是一个文物保护管理中心主任该说的吗?
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只看该作者 32楼  发表于: 2018-07-14 08:16
商家和政府叫板,到底谁之过?值得深思!
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只看该作者 33楼  发表于: 2018-07-14 10:52
回 32楼(高出不胜寒) 的帖子
一般情况下商家不会直接和政府叫板的,除非是实在没办法,要不然谁愿意和政府对着干?你说对吧?
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只看该作者 34楼  发表于: 2018-07-14 14:29
西街改造这个工程弄得几方都不满意。西街群众反映西街开发损害了群众利益,开发商认为政府失信造成其巨额损失,政府改善城市环境获得人民满意感的初衷没有实现。真是失败的开发啊。
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只看该作者 35楼  发表于: 2018-07-14 21:05
“”居民多次要求政府给予改善,商洛市部分人大、政协代表也要求市委、市政府响应民意,加快西街的改造,以美化城市,造福于民。“”?你们是想把商洛的人全部都活吞了吗?“”商洛市文物保护管理中心李小斌主任表示:西街改造后,大云寺知名度进一步提高,?这也太不要脸了吧?
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只看该作者 36楼  发表于: 2018-07-14 21:08
住建部的挂牌督办还没有撤销,还对大云寺周边虎视眈眈
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只看该作者 37楼  发表于: 2018-07-14 21:28
全国各地都招商,商洛招商咋招狼”!

三秦非遗
    陕西商洛市商州西街旧城改造自2010年启动实施以来,不断因群众投诉举报,在一定范围内出现在人们的视野,2017年3月被住建部列为全国挂牌督办重大违法建设案后,更是将发生在商洛市中心以“公益”之名毁文物、拆民居,进行商业开发的“西街项目”暴露在全国公众面前,也让更多人知道实施西街项目的开发商“陕西凯华房地产开发有限公司”。
2014年初,就有网帖称陕西凯华为“当代最牛逼的开发商”,主要内容如下: 
首先,生逢其时。“凯华”全名叫“陕西凯华房地产开发有限公司”,在商洛市工商局注册登记时间2010年8月12日,西街项目公开招标公告发布时间是2010年8月27日。有人说凯华来商洛是空手套白狼,怀疑注册资金是弄虚作假,这说法一般百姓不容易查证,但是,仅从注册于招标公告发布前半月,可见当地流传“凯华专为西街项目”而生的说法,并不是空穴来风。
  第二,法人代表不一般。凯华公司法人代表名叫郑贤桂,据说是南方人,2007年在汉中任陕西浩晟置业投资有限公司法人代表,其合同造假、偷逃巨额税款的问题被人揭发,陕西浩晟置业投资有限公司在汉中建筑市场无法立足,2008年陕西省建设厅注销该公司房地产开发资质。2010年8月陕西凯华房地产开发有限公司在商洛工商局注册,2012年初,有人发现陕西凯华犯人代表郑贤桂的名字出现在商洛市第三届人大代表名单里。据说,人大代表是政府下派名额;此人是当地某领导座上宾,将一般领导根本不放在眼里。
  第三、初试锋芒,非中标单位一举“中标”。政府公开信息表明:西街项目公开招标的中标单位为天津滨海浙商投资集团公司,而现实中陕西凯华却是西街项目的实际承建商,其中原因一般人不知道。有人因此诉讼到中级法院,作为被告的商州区政府答辩,凯华是天津滨海集团的子公司,但是,却一直没有拿出法庭要其出示的相关证据。无论这种行为是不是弄虚作假、偷梁换柱,有没有违反《中华人民共和国招投标法》第五十四条之规定,该公司成立初试锋芒就一举成功,而且,没有参加西街项目不是中标单位而得到西街项目。可见其的确不是一般的“牛”。
  第四,“小牛”拉“大车”。陕西省建设厅 2012年1月20日批准陕西凯华房地产发有限公司四级资质。根据《陕西省房地产开发企业资质管理办法》[陕建房发2000(118号])第二十一条规定,四级开发企业可承担3万平方米以下(含3万平方米)的建设项目。
  西街项目招商招标公告表明:西街旧城改造项目建筑总面积为28.8万平方米,凯华公司对外招标和预售楼盘的公开宣传面积是40万平方米。由此可见,陕西凯华房地产开发有限公司至今仍不具备西街项目开发的法定资质。这种没有资质敢担当、小牛敢于拉大车的气魄和胆略,不服都不行!
  第五、赚钱能力超强。
    1.西街项目地处商洛黄金地段,每亩市场价值超过一千万元的土地,凯华却以152万元的价格买到手,除去公用和安置房占用面积,即使按90亩计算,仅此一项就可保证凯华在整个项目开工前就先稳获暴利,这还不包括40万平方米的建筑项目完成后的利润,(土地最终成交均价每亩132万,仅此获益超十亿)。
  2.将西街原规划的容积率从政府最初规划的≤2.6%,提高到≤3.16%;建筑总面积从最初的28.8万平方米,扩大到40万平方米,又获利巨丰,(绿化率降低后,实际完成不到5%)。
  3.另外,得到政府承诺:无偿得到贺咀村等地段土地140亩。这一笔利润几乎是白捡的。
  4.五证不全、没有动工的情况下,将在原拆迁户宅基地上规划的一楼商铺预售价卖到每平方米2.98万元,二楼卖到1.5万元,又是一笔丰厚收入。(三楼商铺每平方约8千)
  5.拆除了该片区唯一的西街小学,侵占具有百年历史的莲湖公园和天主堂,并力图侵占省级重点文物保护单位商洛大云寺。
  第六、超强的掌控和协调能力。不知是当初与政府签订的合同有利还是其他原因,凯华公司除了超强的赚钱能力之外,还具有超强的掌控和协调能力,除了多次高薪雇佣外地黑恶势力殴打、重伤西街多家被拆迁户之外,一般都是政府相关部门、主要是拆迁办竭尽全力、冲在拆迁第一线。西街绝大多数被拆迁群众虽然对凯华恨之入骨,但是,即使被黑社会重伤、房子被烧或被强拆的群众,几乎没有一家与凯华发生正面冲突;即使凯华派人将围墙建在大街中央、建在被拆迁群众门口,一旦发生争执甚至激烈对抗,都会有政府相关人员出面解决,尽可能使其与凯华解脱关系。……
     事实和陆续发现的证据证明:招标公告发布前半月采用虚报注册资本工商登记的陕西凯华不具备西街项目开发资质,就是其所说的总部“天津滨海”的房地产开发资质也是“暂定”,同样不具备西街项目开发资质。陕西凯华在实施西街项目过程中,尽其所能修改规划、参与房屋征收,高薪雇凶逼迁,毁文物、拆民居,勾结贪腐渎职人员贱卖国有土地,肆无忌惮地侵害国家和广大被拆迁群众利益,无偿剥夺拆迁户房屋土地使用权。目前,西街群众的安置过渡费和商业损失费早已停发,一百多户群众没有安置住房,所有群众的三百多户临街商铺无一安置;众多被拆迁群众生活困难,因拆致贫家庭度日如年,今后生活不堪设想,为社会稳定埋下重大隐患。当初,政府相关部门宣称的“全市有史以来最大的城建“公益”项目,成了名副其实的祸国殃民的商业开发工程。
    当初,有传言将一些人视为座上客的招来的“空手套白狼”的陕西凯华,多年疯狂敛财使其欲豁难填,无法满足之时狼性彻底暴露:在最近面对网络媒体记者的采访过程中,不顾自己非法实施西街开发的事实,通过媒体将当初放纵其非法开发、输送利益者推到公众面前,借此攻击政府失信!
     政府及相关部门在应对负面新闻的同时,是否应该反思一下:各地政府都招商,为啥商洛招来“狼”?是否应依法查处陕西凯华非法实施西街开发、侵害国家和西街群众合法权利的问题,追究相关人员的责任?
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只看该作者 38楼  发表于: 2018-07-14 21:31
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(经济调查内参 卢路 中外法制网 宋紫东)2018年初,陕西省政府就将2018年确定为“营商环境提升年”,省委书记胡和平强调:“要以壮士断腕 ..

我是来给楼主送礼的
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只看该作者 39楼  发表于: 2018-07-14 21:33
凯华,对付商洛百姓、官员,无所不用其极!
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只看该作者 40楼  发表于: 2018-07-16 19:24
这是托吧?钱赚足了,西街群众安置不下去了,不好办了,在这装?
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只看该作者 41楼  发表于: 2018-07-17 08:57
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评分针对 5楼 于2018-07-10 18:01发表的:
哈哈哈,妙哉!

别看我是一个农民
可我很爱我的祖国
别小看我只是百姓
我心中珍藏着天平
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只看该作者 42楼  发表于: 2018-07-17 09:57
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评分针对 楼主 于2018-07-10 15:41发表的:

(经济调查内参 卢路 中外法制网 宋紫东)2018年初,陕西省政府就将2018年确定为“营商环境提升年”,省委书记胡和平强调:“要以壮士断腕 ..

国家现实来看,中国走向法制社会最少需要五千年!
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只看该作者 43楼  发表于: 2018-07-17 10:02
       民俗云:一窝降一窝,斑鸠降扑鸽。SHANGLUOSHIZHENGFU 欺负凯华,凯华欺凌群众!
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只看该作者 44楼  发表于: 2018-07-17 10:15
回 楼主(看了就想说) 的帖子
从楼主发帖内容来看,您的人性真的尚未成熟,在拆迁群众尚未完全安置到位的情况下,不知楼主这样叫屈想干什么?讲道理?博同情?造舆论?开发商与政府叫板您首开先河,怎么说您?说通俗点您本属智商尚末健全的傻子一个。
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