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主题:拿什么拯救你 我的家

楼层直达
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拿什么拯救你 我的家


2018 年的西安城,流行的见面语是,你摇到号了吗,买到房了吗?
每每这个时间,我总是眉头一展,“嗯,我们买了,2016 年底买的,自住的,
又不卖……”
2018 年6 月30 日,还有十几天,我们就可以收房了。我的心却走在刀尖上,
丝丝渗血……
我原先无数次站在封顶的楼下凝望,错把次顶层当做了我的家,然而我做梦
也没想到,我的新家,我信赖的大品牌开发商万达,竟然只封到次顶层,顶层阳
台没有顶,有漏雨和严重安全隐患!
在我看完万达的顶层之后,我开车只要路过楼盘,我就盯着人家的屋顶看,
十个有九个,顶层和次顶层做得无差异,另外一个,有阁楼,设计合理!



图1 万达顶层外立面
就此问题,和万达方相关领导沟通,得知我家阳台本身设计的是要贴上石材
做景观,目前可拆除石材和异型结构,但顶层阳台依然无顶,并被告知,我们买
的未封闭阳台不叫做阳台,叫露台,我们继续“闹”下去的行为叫无理取闹。



图2 阳台多余异型墙体结构
回想2016 年年底,那时的西安房地产市场不像现在这么火热,我们因为刚
需要置换一套大的住房自住,看了万科、融创、金地很多盘,来到万达的时候被
它的地段和户型吸引了,在买房时,我至少问了置业顾问三四遍,顶层和标准层
一样吧,职业顾问很坚定地回答我,一样,你现在在样板间看到什么样,你家就
是什么样,只是没有装修、毛坯!
2018 年5 月,我坐在当初买房的售楼部,面对当初置业顾问的领导,他戏
虐我,
“女士、女士,大家都是成年人了,你有没有认真看合同?”
“我…我…”我竟一时哑口无言,我真的没有拿到标准层的合同和我家一字
一句的比对过啊!可是我是凭借的对置业顾问所代表的你们万达的信任啊!我不
知道这是个坑!
对,然后,他拿出了标准层的合同有户型那一页,和我家合同有户型那一页,
阳台那里,写着四个字迹小到肉眼无法辨别的文字,就从这四个字上,我们在场
的7、8 个人,包括万达的员工,都无法说清它是什么!
3
对,如果这是个坑,我认,我只恨自己把这个世界想得太明媚!
他万达压根儿没从一个房企,基建行业百年大计,质量为重、安全优先的角
度去为老百姓想事儿,说到底他就是一个说变脸就变脸的商人,我全身像浇透了
一盆冷水,哇凉哇凉……
高层顶层阳台如果无顶,飘雨、渗水、漏水问题将成为该楼盘终身困扰顶层
住户的大事!如果业主自己封闭,必然存在因选材质量差异导致的封闭效果问题,
以及安全耐久性问题,例如,若A 户顶楼业主家自封阳台因业主不在家风雨天
气未关窗导致自封阳台窗户掉落砸伤或导致小区业主伤亡,该事故责任由谁承担?
开发商?楼盘设计?楼盘施工?还是顶楼业主?
那么这时,就不是仅仅是顶层业主一家的问题了,走在这个小区里的所有住
户都该担心了,自己家小区哪户人家封顶用的材料不好,刮风下雨会不会把我或
我家娃砸了!真可怕啊真可怕!
万达一期顶层人民是善良的,可事实告诉我们,无底线的善良是愚蠢的,那
叫懦弱!尤其对于那些惯于欺下媚上的奸商。
一期顶层和标准层的差价不到500 元,我们在置业顾问口中得到的答复也是
面积会多点、结构都一样、品质无差异。
而万达天樾,次卧品质上完全谈不上水准,当初样板间看到的是飘窗,而最
终我们在自己家看到的是丑陋的横竖梁!这在我看到它之前,谁都没有告诉我它
是那样的!我仿佛看见,那是谁捂着嘴偷笑说,那是你没仔细看合同、看图纸,
你告啊,随便你!行,你狠,够恶心埋汰人!为了弥补他的丑,万达建议我们把
那块顶给填了,缝隙做柜子,做成假飘窗。设计缺陷导致面积多算,还要业主自
己买单,顶层业主你接受不接受?我们的态度是接受!毕竟是花点钱能解决的,
不给万达找为难,只要把阳台异型结构拆除、顶封好,我们该忍则忍。可你们错
了,你们的善良变成了别人的大尾巴狼……



图 3 飘窗变多余横竖梁
我们一期顶层业主拿到了最近已售的14#楼、12#楼、11#楼的销售价位表,
从上面可以看出,顶层和标准层,万达目前的定价差别竟在4000 元/平!!!并且
售楼部在12#楼销售时,张贴了《非标准户型声明》!!!而这张告示,在我来售
楼部维权拍照后,很快就消失了!!!而我们一期顶层和标准层基本无差价,且有
部分比标准层价位还高,这难道是万达房子越卖对顶层的品质底气越来越不足,
承认顶层品质差,主动降价?那我们一期被蒙在鼓里的顶层业主的损失谁来承担?
谁来买单?



图 4 离奇出现又离奇消失的《非标准户型声明》
我想理解任何人,不给任何人的工作带来麻烦,可谁能理解我,谁能不欺负
我,我努力读书,认真工作,攒钱买房,想通过自己的努力去享受社会主义旗帜
下的温暖生活,可为什么总有人欺骗了我,让我浑身颤抖却发不出声音……
拿什么拯救你,这个公义的社会和我沦为残次品却无力辩白的家!希望所有
的邪都不能压正,希望所有的错误能有有担当的人站起来认!





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只看该作者 沙发   发表于: 2018-06-15 10:23

[size=;11]锁甲门锁温馨提醒:艳阳天,夏日的脚步越走越近,出门在外的游子们是不是也都按捺不住自己一颗渴望飞翔的心,趁着时光尚好,约上三两好友,带上防晒装备,肆意挥洒青春,随心锁欲,奔赴战场,谁的青春不迷茫。[size=;11]
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