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主题:[其他]西安经适房现“房荒”? 年底前约5000套上市

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西安经适房现“房荒”? 年底前约5000套上市

西安经适房现“房荒”? 年底前约5000套上市

来源: 时间:2018-05-16 10:18:58 编辑:沈河 作者:花生 版权声明

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图片来源网络

华商网讯 商品房价格不断攀升,低收入群体购房艰难。当他们将目光转向价格亲民的经济适用房时,却发现无房可售。近日,华商网针对西安经济适房用市场进行调查,发现虽然很多人手里攥着购房资格,但苦于没有房源。与此同时,一些中介却吆喝“九万元包办经适房”,让人心中充满狐疑——还有这种操作?

       西安市保障性住房管理中心提醒广大群众:申请保障性住房不收费、无中介、不代办,谨防上当受骗!

       西安经适房最新消息:紫云溪与航天星苑将开盘      《这事咋办》No2. 西安保障性住房咋申请? 答案都在这

经适房项目航天星苑(来源:乐居网)

购房者:房价上涨无奈选择经适房4月19日,华商网发布《西安保障性住房咋申请?答案都在这里》一文后,后台收到超过100条关于经济适用房的咨询,普遍反映“房价疯狂,买不起商品房,改买经适房”。

咨询者之一燕姐,去年以前从未关注过经适房。当房价一路上涨后,她发现已经错过心仪的房子。无意中,她从朋友口中得知“经济适用房比商品房便宜好多”,立即提交了申请资料。那时,做微商的她经常需要去外地,对于经济适用房没有太多的了解。但是价格的吸引力还是触动了她。按照申请流程,她递交了资料,不出三个月就拿到了经适房购房资格。但问题是,市面上根本无房。

“我现在还需要多地跑,对于市场动态根本不了解,很担心错过开盘。”交流中,她还反复交代华商网帮她留意开盘信息。“如果你们有消息,一定要告诉我。”为什么这么看重经济适用房?在回答这个问题时,她语带无奈:“像我这个行业本身收入就少而且不稳定,想买商品房很难,赚钱的速度根本跟不上房价上涨的速度。”华商网算了比账,以每平米上涨1000元计算,购买100平房子就需要至少多付10万元。

由于西安房价上涨,转而关注经济适用房,在西安这样的人不在少数。4月份,华商论坛发布《西安保障性住房咋申请?答案都在这里》一文后,后台收到超过100份关于经济适用房的咨询。每天跑一趟售楼部 他一家四口等房住

相比燕姐,李先生对于经济适用房的需求更加迫切。他在西郊某公交公司上班,收入一般,再加上养育两个孩子的花销,基本上存不下几个钱。不过,他和妻子过日子还算精打细算,一直朝着买房的目标努力着。

从去年开始,他发现原先攒钱买房的策略严重失误。如果房价不涨,再打拼几年就可以按揭一套属于一家四口的房子。但如今,首付越差越多,商品房渐行渐远,而经济适用房成了他们一家四口人的盼头。在西郊经济适用房紫云溪项目售楼中心,华商网见到李先生时他刚刚下班。这半年来,每天下午下班后,他都会骑自行车来一趟售楼部,不为别的,只是想确认啥时候开盘。

尽管售楼部工作人员每次都提醒他开盘时间由政府决定,而不是开发商自行决定,所以他只要留意房管局消息即可,但他每天必来。像他这样执着的购房者还有很多。当天下午,华商网观察到,两小时内有百余人前来咨询,其中超过一半不是第一次来。售楼部工作人员介绍,五一假期前来咨询的购房者每天少说也有四五百人。“一波接一波人,我像个复读机似的不断重复“还没开盘”。

经适房紫云溪项目

上半年拟上市1200余套房 年底前上市月5000套王女士因为摔伤腿,错过了珠江新城经济适用房的开盘,懊悔不已。她告诉华商网,她跑遍了自己知道的全市所有经适房项目,唯一收获是“市场没房”。

诚如其所说。华商网了解到,目前西安市所有经济适用房都无房可售。今年上半年,只有城西的紫云溪项目(5月开盘)和航天城的航天星苑项目(6月开盘)将上市,共将提供1201套住房。“我已经做好了摇号不中的心理准备。”王女士,她在房管局领取经适房申请表时亲眼所见,经济适用房表格一摞摞的,这些人都在等开盘,只能拼“人品”。

某经济适用房项目建设公司一位员工告诉华商网,此某经济适用房开盘,摇号结果为5个人抢一套房。据华商网了解,目前全市取得购买经济适用房购买资格的家庭共4644户,目前正在实施的项目预计2018年底前可上市约5000套,与已审核资格数量基本匹配。

多年期盼落空 长安一经适房项目变限价房

2017年8月18日网友“2006红红青春”在华商论坛发帖称:“位于西安市长安区文苑南路的经济适用房易居熙园(又叫百姓家园),自2015年至今4幢楼主体封顶后没有动静,从16年看准项目拿表到现在将近两年时间,眼看资格期要过,却迟迟不见项目进展,预售楼部现在也已经大门上锁。为何民生工程如此难产,望得到有关部门的重视!”此后,长安区住房保障和房屋管理局回复称,已采取拍摄进度照片、下发《建设进度提示函》、约谈项目负责人等方式,督促、跟进工程进度,确保施工进度,确保施工质量。当时,长安区住房保障和房屋管理局承诺将确保项目恢复正常建设进度,具备交付使用条件。

然而短短一年时间不到,事情发生了转折——该项目已经由经适房转为限价房。长安区住房保障和房屋管理局工作人员表示确有其事,但是该项目相关手续还未办理。经适房变成了限价房,这对于苦苦等待其开盘的市民来说无疑期望落空。购房者表示,虽然限价房也属保障房,但是其价格高于经济适用房。无疑,这对于低收入者来说增加了买房成本。

截图自中介发布的不实信息

黑中介盯上经适房 忽悠“九万元就能买一套”目前,西安经适房采取摇号政策,即有购房资格的人还得通过摇号才能购房。然而,一些黑中介竟然从中渔利。

华商网在航天星苑经济适用房项目走访时,有购房者号称遇到一位“有关系”的人,号称只要具有经适房资格,愿意花钱就能再经济适用房摇号时进行内部操作,确保“摇号必中”。随后,华商网以购房者身份添加此人的微信,在其朋友圈看到多次发布办理经济适用房以及限价房的消息。他称,西安所有经适房项目都可办理,只要出9万块钱就能办理随意办理一套经济适用房。当华商网询问可否办成后再交钱时,对方表示先交钱,如果办不下来可退款。

当华商提出,市面上没房,为啥能办成?这位中介说,他走的是内部渠道,并称“内部渠道要走,信息公开,内部操作”。最终,他提示准备好资料和钱等待通知。除此之外,另有多名网友爆料收到黑中介信息。针对此类广告承诺,西安市住房保障和房屋管理局多次申明:申请保障性住房不收费、无中介、不代办,谨防上当受骗!然而,仍有人铤而走险,相关部门多次查处,但屡禁不止。

今日,西安市住房保障和房屋管理局再次敬告各类机构和个人,严禁散布、传播各种不实的房地产信息,对炒作房地产,扰乱市场秩序的违法违规行为,将依法严厉打击,并追究当事人的法律责任。

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只看该作者 沙发   发表于: 2018-05-16 21:53
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