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主题:他们这样欺负来西安投资置业的人,您同意吗?

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只看该作者 74楼  发表于: 2018-03-09 20:45
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 69楼 :
[size=4]新城区人民政府办公室回复——
[size=4]

[size=4]帖文 ..


1、他们租金付至2017831日,合同明确约定2017915日以前他们应向本人支付下一年度房租,按年支付,但至今迟迟未付,按合同规定欠一年租金未付,不存在与事实不符;
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只看该作者 75楼  发表于: 2018-03-09 20:46
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 71楼 :
[size=4]新城区人民政府办公室回复——
[size=4]

[size=4]帖文 ..


2、本人房屋被他们收储后如何使用,是空置、使用、还是搬走已与本人无关,本人不知晓也无权干涉(他们收储的商铺大部分都空置着),他们从未与本人达成解除合同、也未向本人归还房屋,即合同还继续有效,租金却迟迟没有支付,已逾期半年多之久;
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只看该作者 76楼  发表于: 2018-03-09 20:47
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 71楼 :
新城区人民政府办公室回复  ——帖文 ..




3、合同解除后,是否允许我们租给其他非民间金融商户,正常合法为客户办理营业执照等相关手续,这点很重要,但你们的回复中却避而不谈。希望这一点能在此给媒体、社会和我们业主一个明确的答复,并在今后以此为证。
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只看该作者 77楼  发表于: 2018-03-09 20:47
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 71楼 :新城区人民政府办公室回复——帖文 ..




4、民间金融业务毕竟不是涉及民生类刚需的业务,拿我们的商铺宁可闲置浪费也不租给正常服务民生业务的客户,这是为哪般?有能承担比合同价格180还高的客户,却被他们“劝搬迁”了。

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只看该作者 78楼  发表于: 2018-03-09 20:48
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 71楼 :新城区人民政府办公室回复——帖文 ..



  5、至于合同违约责任相关条款是他们当时的“霸王条款”,不允许我们修改,全部是制式的,违约成本低得几乎没有(按我的如果达成解除合同也就赔付2000元左右),因为合同是中山门街道办事处签订的,他毕竟代表政府行为,不是按市场规律充分尊重我们意愿达成的,即便要解约,也需政府直接面对,而不是踢给一个与本人没有任何关系的第三方企业(即便走法律途径二者也是不同的救济渠道,一个是行政诉讼,一个是民事诉讼);[size=font-size:16.0pt,16.0pt]
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只看该作者 79楼  发表于: 2018-03-09 20:48
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 69楼 :新城区人民政府办公室回复——帖文 ..



[size=font-size:16.0pt,16.0pt]  
  6、还有很多不想说了......[size=font-size:16.0pt,16.0pt]
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只看该作者 80楼  发表于: 2018-03-09 20:50
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只看该作者 81楼  发表于: 2018-03-09 20:53
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 71楼 :
新城区人民政府办公室回复——


帖文 ..


    非常感谢新城区人民政府办公室能就本人反应的问题进行回复!
    在此,本人对新城区人民政府办公室及金融工作办公室同志们的工作态度和热情点赞!
    并针对上述回复本人发表如下观点:
    对于第一、二两条是否采用了行政手段强行收储商铺及施工围挡等问题,从他们的行为和现场照片及当时媒体的报道正常人都能看出来,而且红头文件写得清清楚楚,各自去理解;
    主要对于第三条:未按合同支付租金的问题:
    1、他们租金付至2017831日,合同明确约定2017915日以前他们应向本人支付下一年度房租,按年支付,但至今迟迟未付,按合同规定欠一年租金未付,不存在与事实不符;
    2、本人房屋被他们收储后如何使用,是空置、使用、还是搬走已与本人无关,本人不知晓也无权干涉(他们收储的商铺大部分都空置着),他们从未与本人达成解除合同、也未向本人归还房屋,即合同还继续有效,租金却迟迟没有支付,已逾期半年多之久;
    3合同解除后,是否允许我们租给其他非民间金融商户,正常合法为客户办理营业执照等相关手续,这点很重要,但你们的回复中却避而不谈。希望这一点能在此给媒体、社会和我们业主一个明确的答复,并在今后以此为证。
    4、民间金融业务毕竟不是涉及民生类刚需的业务,拿我们的商铺宁可闲置浪费也不租给正常服务民生业务的客户,这是为哪般?有能承担比合同价格180还高的客户,却被他们“劝搬迁”了。
    5、至于合同违约责任相关条款是他们当时的“霸王条款”,不允许我们修改,全部是制式的,违约成本低得几乎没有(按我的如果达成解除合同也就赔付2000元左右),因为合同是中山门街道办事处签订的,他毕竟代表政府行为,不是按市场规律充分尊重我们意愿达成的,即便要解约,也需政府直接面对,而不是踢给一个与本人没有任何关系的第三方企业(即便走法律途径二者也是不同的救济渠道,一个是行政诉讼,一个是民事诉讼);
    6、还有很多不想说了......
    我只希望政府以解决实际问题为出发点,诚实守信,合理解决百姓诉求,而不是巧妙辩解,避重就轻、推卸责任!
当然,新城区政府及金融工作办公室也在积极协调此事情,希望能早日解决为盼!
    我个人认为:在此搞民间金融街,按照50多元/平米的租金收储商铺招入民间金融企业在此办公是决策上的错误,办公就应该在写字楼里面,而不是在商铺,毕竟商铺是营业销售的场所,其租金是办公难以承受的,四年多的实践已经验证了民间金融街的失败,大量商铺收储后空置浪费,招不来金融类企业,但面子工程已经架上去了,就拿我们业主的商铺不当回事了,租金一降再降,且降得离谱,大都直接腰斩,还有直接降走3/4以上的。新城区政府及金融工作办公室作为实施单位,只能跟着决策走,按合同支付租金他们也无能为力,只能协调和汇报;西民投控作为企业需要以追求利润最大化为出发点,算自己的账,这无可厚非,毕竟企业也需要利润养活员工和日常运营,所以此事就出现如此僵局,到底谁来为这个错误的决策买单,我想这事是否需要让决策层或决策层以上知道才有可能妥善解决吧!
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只看该作者 82楼  发表于: 2018-03-10 09:19
中山街道的红头文件中的最后一段,联合各个执法部门及围挡“强迫”。这样的强盗做法竟然能出现街道的红头文件上。区政府不正视问题的严重性,掩耳盗铃的避重就轻的回复。真是不寒而栗呀!寒心!西安的投资环境......
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只看该作者 83楼  发表于: 2018-03-11 01:11
给百姓把实际问题解决了比所有的解释和理由都管用!按合同付个房租这么简单的事情还要兴师动众,组织各相关单位与业主进行深入交流沟通,无非是软硬兼施让业主猛降房租,政府这样与老百姓攻坚有意思么?鄙视。。。

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只看该作者 84楼  发表于: 2018-03-11 01:20
糊弄、接着糊弄...
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只看该作者 85楼  发表于: 2018-03-12 10:49
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只看该作者 86楼  发表于: 2018-03-13 23:20
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只看该作者 87楼  发表于: 2018-03-14 12:21
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只看该作者 88楼  发表于: 2018-03-14 12:21
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