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主题:他们这样欺负来西安投资置业的人,您同意吗?

楼层直达
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只看该作者 59楼  发表于: 2018-03-07 02:20
太黑了
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只看该作者 60楼  发表于: 2018-03-07 02:24
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只看该作者 61楼  发表于: 2018-03-07 02:33
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只看该作者 62楼  发表于: 2018-03-07 08:54
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评分针对 楼主 于2018-03-01 17:24发表的:




本人于2009年购买了位于西安市解放路111号民乐园万达广场临街商铺,于2011年7月出租给一家医药超市,前三年(2011年7月-2014年7月) ..

政府做的对。西安必须有规划。投资风险自担。政府行为也是风险之一。我觉得你就是个奸商,政府不可能只规划你一家。为什么别人可以,你就不可以?投资股票的人从来没听说因为政府调控经济要政府赔钱的。这就是投资的本质。你如果对政府的评估价不满意,可以找第三方。或者卖掉你的投资品。通过合法渠道止损。而不应该以网上造谣生事的态度处理问题。这样做我相信你捞不到什么好处,因为你的屁股都坐偏了,怎么维权?

楼主留言:

政府规划也需要依法规划,明显违反物权法,强买强卖,你认为这是跟投资股票一样?再有买个商铺就是奸商了?与你无冤无仇,希望你不要落井下石!也相信公平正义总会战胜横行恶霸!

好人袖手旁观,坏人就会得逞。The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing.
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只看该作者 63楼  发表于: 2018-03-07 11:36
不可思议,
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只看该作者 64楼  发表于: 2018-03-07 12:08
国家政策法规是正确的,可是金融街强行收储业主商铺,低价定租金,不允许业主对外出租经营的行为不是国家的政策,法律规定的,业主投资合法商铺在前,金融街规划在后,不能以政府名义来欺压业主。
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只看该作者 65楼  发表于: 2018-03-07 12:33
回 62楼(树叶刀) 的帖子
@62楼【树叶刀】:哪天政府把你们家的新房子规划成廉租房,超低价租给一个第三方企业当二房东,估计你就不会这样说了。支持楼主,关注中。。。
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只看该作者 66楼  发表于: 2018-03-07 12:45
政府需依法规划,不能欺行霸市!否则跟土匪有什么区别呢?

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只看该作者 67楼  发表于: 2018-03-07 21:04
支持,继续关注。
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只看该作者 68楼  发表于: 2018-03-08 20:54
明显的土匪,与老百姓打攻坚战!
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只看该作者 69楼  发表于: 2018-03-08 23:38
非常感谢大家的支持与关注,希望事情能尽快解决!
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只看该作者 70楼  发表于: 2018-03-09 01:02
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只看该作者 71楼  发表于: 2018-03-09 16:58
新城区人民政府办公室回复——


帖文反映问题的实际情况说明
(一)强迫签约的问题
2013年8月,按照新城区政府“打造金融街”专题会议要求,辖区中山门街道负责金融街区域商铺收储工作,在收储商铺过程中,街道所有工作人员,依法依规办事,平等与各位业主交流沟通,不存在强迫、恐吓、威胁等现象。在收储工作中践行契约精神,不保留、不藏私,有问必答,将协议条款逐条解释,每位业主在明晰权利义务后,自愿签订租赁协议。
(二)以围挡方式迫使签约的问题
业主肖某某反映围挡并在其商铺贴有“施工现场请勿入内”的封条,落款是“金融街筹备办公室2014年1月24日封”并盖有“西安市新城区人民政府金融工作办公室”的问题。
因金融街建设时限要求,为节省工作时间,我们对路面进行开挖,并按施工要求进行围挡。围挡中心悬挂横幅标语旨在劝离夜市摊贩,因为当时街区核心位置夜市摊贩聚集,人流量特别大。
(三)未按合同约定支付租金的问题
在首次与商铺业主沟通商谈时,明确告知,民间金融街筹备办公室是临时办事机构,委托由中山门街道代章签订,由区金融办按约定时限付款至指定账户;目前,金融街所有商铺的管理服务工作已交由投控公司,租金支付事宜也由该公司负责。
投控公司表示,公司严格遵守法律法规,遵循市场规律,依照约定提前告知每一位业主,是否愿意降低租金并与投控公司重新签约,不同意降低租金的,签订解约协议,公司赔付违约金,若认为不合理,可以通过法律途径请求人民法院公正判决。
业主肖某某在留言中称:“目前政府还在继续使用本人商铺,却拒不支付租金,现已拖欠了一年租金”与事实不符,实际情况是房租已支付至2017年8月31日,由于房租事项未谈妥,原承租肖某某商铺的企业已于2017年11月离开了金融街区,肖某某商铺空置至今。


目前工作进展
2018年1月23日,新城区政府收到肖某某的来信后,立即安排区金融办、投控公司与当事人肖某某进行了电话沟通,并约定于1月26日面谈相关事宜。见面后,肖某某要求投控公司按原租金180元/月/㎡向其支付租金。投控公司再次解释,其要求价格远高于周边平均租金水平,不符合市场实际,且原租赁其商铺企业因租金过高已搬离街区。投控公司表示可退还商铺,且根据合约愿意承担
违约责任。肖某某认为与他签约的是中山门街道办,投控公司无权解约。由于以上原因,金融街管委会虽多次调解,双方仍未达成一致。
目前,新城区金融办已与肖某某进行电话沟通,取得初步理解,肖某某表示将尽快返回西安来金融街管委会面谈。


下一步,新城区将积极组织各相关单位与业主肖某某进行深入交流沟通,在立足市场公允价格的基础上,充分考虑当事人的诉求,争取达成一致。妥善解决好次问题。

  大家好,我是花生!
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只看该作者 72楼  发表于: 2018-03-09 20:43
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 71楼 :
[size=4]新城区人民政府办公室回复——
[size=4]

[size=4]帖文 ..


  非常感谢新城区人民政府办公室能就本人反应的问题进行回复!
    在此,本人对新城区人民政府办公室及金融工作办公室同志们的工作态度和热情点赞!
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只看该作者 73楼  发表于: 2018-03-09 20:44
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花生 2018-03-09 16:58 发表在 70楼 :
[size=4]新城区人民政府办公室回复——
[size=4]

[size=4]帖文 ..


并针对上述回复本人发表如下观点:
    对于第一、二两条是否采用了行政手段强行收储商铺及施工围挡等问题,从他们的行为和现场照片及当时媒体的报道正常人都能看出来,而且红头文件写得清清楚楚,各自去理解;
    主要对于第三条:未按合同支付租金的问题:
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