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主题:[转帖]人民网  一个小区两个业委公章?政府被指不作为

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人民网  一个小区两个业委公章?政府被指不作为

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                                               陕西汉中明珠小区:一个小区两个业委公章?政府被指不作为

  
        业主委员会是小区业主的自治组织,为全体业主服务。奇怪的是,陕西省汉中市汉台区明珠小区业主连日来多次反映,该小区业委会居然有两拨人,两个公章发号施令。一个原本让人羡慕的高端小区,为何一团乱麻?辖区政府职能机构充当了什么角色?
                                                                                                        两个公章的博弈
         1月8日,在位于汉中市城区西边的明珠小区(1—4期),第二届业主委会委员朱女士小心心翼翼地打开一个布袋子,里面装的是该小区业主委员会的公章。“我是2014年11月专门接手公章,当时有正式交接手续,社区领导见证签字。”她说,接手公章后,一直到2017年11月都是按流程正常使用;同年11月5日,业委会有关领导安排人拿来一张白纸,让她在左上角、右下角各盖一个章子,被她拒绝;此后的11月7日,该业委会领导通知她开会,到会场后直接让她交出公章,再次被她拒绝;几天后的11月9日中午,这名领导再次电话让她交出公章,否则将申明作废。
         “交出公章要有理由,依照程序进行,不能因为某一个人喊我叫我就交。”朱女士说她阐述了她的理由,且以书面材料报告给所属社区明珠社区居委会主要领导。然而,她没有想到的是,2017年12月,本是通知她去商议新选物业公司事宜,到场后却让她在提前选好的物业公司上面盖章。“我就质疑啥程序都没走,怎么就和这个公司签合同了?”她说,此前多次逼她交出公章的业委会领导竟然现场拿出一个公章盖上。
          多名业主和知情人士证实,除了朱女士手中保管的公章外,该小区业委会确实还有另一枚公章。对此,第二届业主委员会主任宋松年介绍,他们第二届业委会在本届还未到期前,9名委员仅仅剩下4名了,他多次报告给居委会、街道办领导,但没有任何回应。此后,业委会一名副主任刻了另外一个公章,并发号施令。目前,应该重新选举第三届业主委员会,但是没有任何部门牵头,这个几近瘫痪的业委会,靠另外一个公章大张旗鼓地运行。“程序、内容都不合法,也不符合我们的业委会章程,但就是没人管。”
                                                                                                          物业管理之争
         明珠小区(1—4期)门口贴着醒目的公告。内容显示,将有另一拨人强行入住该小区。根据公告上面的信息,在该小区见到发布公告的鑫泰物业公司负责人时,他正在整理一堆资料。“这些都是跟居委会和街道办提交过的,石沉大海。”该负责人说,2014年元月份入住该小区,物业费由原来的0.35元/平米,降到0.3元/平米,其他各项工作做的井井有序,现在有业委会的人出来,重新招了一家物业公司,并准备强行主入住。
        “没有公开公正地招标,没有公示,所有的前置程序都没有,业委会就和一个新公司签合同了。”这名负责人说,根据物业公司和第二届业委会的合同,物业服务到期后,同等条件下该公司有优先继续服务的权利。“我们连他们怎么招标的都不知道,他们招标的要求是啥,中标公司又是谁,也没有按规定公示。” 
                                                                                                           被质疑的政府
         据介绍,该小区业委会成员由9人降到4人,已经不符合正常运行条件了,应当重新梳理,解散或者重新组建业委会。运行至今,也到了换届时间,应该选出第三届业委会。“但这些工作都没做,就是一个副主任在操作。”宋松年说,他和其他业委会委员将此情况多次汇报给居委会和街道办事处,未获回应。鑫泰物业公司也称,将日常运行中的诸多问题汇报给上述两单位,没有任何回应。一个业委会何来两个公章?业委会成员如何诞生、如何运行?明珠社区主任王月民称,要问公安局,不愿意回答其他问题。“你们应该懂,这个要找宣传部。”汉台区汉中路街道事处党委书记黄文也不愿意正面回应。
           关于此事进展,我们将持续关注!
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只看该作者 沙发   发表于: 2018-01-11 13:30
汉中路办事处(明珠居委会)打保安???
         习总书记:“各级党委、政府和干部要把老百姓的安危冷暖时刻放在心上,以造福人民为最大政绩。”习总书记新年讲话是鼓励鞭策,也是对执政者的再次提醒。
         一个原本高端的小区,为何一团乱麻?当地党委、政府是否真的把百姓冷暖放在心上?
         鑫泰物业2017坚持为业主义务、成本改换智能(预付费)水表触碰了办事处(居委)高价为小区换智能水表牟利近百万元的利益链…
         按伪业委公示让业主每只水表缴400元价,全小区2300户业主(每户最少2只表、部分业主3只表)共需水表4500-5000只,办事处利益链可从中至少渔利90万元,天上掉馅饼了…
        第二次是由居委出面报吉祥价每只268元(比伪业委原报价每只400元少了132元,给业主减负近60万元),居委只能渔利30余万元,也未行通,业主不买居委的帐,办事处(居委)怀恨在心,就处心积虑扶持伪业委叨难鑫泰物业…伪业委高价换水表牟利的内幕、真相公开一下?  
        被汉中路办事处(明珠居委会)操控的兴国业委、兴国物业这是巧合呢?还是"兴国业委=兴国物业”!?换水表夲想狠捞一把 (那可是几十万呀!) ,但被物业的200元/只将发财梦打碎!现在再搞一个物业把失去的东西再捞回来也好弥補一下损失。真是挖空心思、费尽心机!难怪有人不怕违犯《物权法》也要拼力相助!这种人也是天天在学十九大報告,但学了后有用吗?一夥落后势力搞乱明珠小区究竟谁之过?谁应承担主责?企图搞这个腐败窝案的有关人士能出来解释一下吗?广大业主能用心思考一下吗?难道这只是一个市场价格不同这么简单的问题吗?    
        在习总铁血反腐的形势下,有关人士一边学习十九大报告,一边怂恿支持邪恶,借用换一只水表400元搞腐败。这些人士是在为群众办实事吗?是在像你们自己说的,永远把群众美好生活的向往当作奋斗目标。这不仅仅是400元与200元的数字比较。而是和习总的铁血反腐唱对台戏。
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只看该作者 板凳   发表于: 2018-01-12 11:35
汉台区汉中路街道办张振海主任语录:
                                                                                  汉台区汉中路街道办张振海主任语录

        (对鑫泰物业张经理)你按张兴国(业委)公示,让业主每只水表缴400元,全小区2300户业主(每户最少2只表、部分业主3只表)共需水表4500-5000只,办事处给你每只表安装费100元(全小区若需5000只水表),你就会收入近50万元……
  
        (对宋松年)我不管它什么物管法规不法规,只要支持张兴国把明珠小区物管工作搞起来就行了……
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