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主题:[消费&曝光]三问西安市政府和天朗开发商,我们是不是买了个假房?

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三问西安市政府和天朗开发商,我们是不是买了个假房?

【注:本帖转载自新浪微博】

​​1. 为何天朗蔚蓝东庭七号楼、十号楼迟迟不开工建设,我们能按时拿到属于自己的房子吗?


2.为何我买的房子土地上还有11户拆迁户没搬迁走?


3.为何拆迁户问题没解决开发商能拿到预售许可证?


中共十九大的胜利召开,相信亿万万中国人民和我们一样感受到:未来美好生活不仅仅只是向往,而是正一步步实现,国家繁荣富强,法制健全,人民安居乐业,得益于党强有力领导和反腐行动取得压倒性优势!


然而,作为西安浐灞三路天朗蔚蓝东庭的七号楼十号楼两幢(各自2单元)总计256户的业主,却怎么也高兴不起来, 2016年12月和2017年前后陆续购买由西安立信置业有限公司开发天朗蔚蓝东庭三期房子,当时,售楼处清晰摆放预售许可证【市房预售字第2016440号】,在西安市住房保障和房屋管理局网站(www.xafgj.gov.cn)上也能清楚查询到这个信息,购房合同明确交房日期为2019年5月,然而,当业主们顺利办理完银行贷款后,按揭还了一年多,发现房子一直没有盖!眼看交房日期一天天临近,大家心急如焚,本来应该处于正常建设状态的楼盘,竟然停工了一年多且一直没有看不到任何开工的信号

天朗蔚蓝东庭7号楼预售许可证


焦急的业主们实地查看才发现,原本属于楼盘建设用地土地上,屹然存在11户没有搬迁的原居民!

红色区域为未拆迁居民住房,蓝色区域为七号楼建筑范围


按照我国《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定:政府必须拆迁完毕,开发商取得地块国有土地使用证等其他四证,最后才能拿到商品房预售许可证。那么为何搬迁问题还没解决完毕,天朗在众目睽睽之下能拿到商品房预售许可证且售卖房屋呢?里面的问题我们不得而知,个中情由恐怕只有当事方才能说清!作为辛苦攒钱购房的业主,我们只想要一个结果,血汗钱买的房子是不是假房子?拆迁问题什么时候能解决完毕?什么时候能够动工建设?能不能按时交房?


        天朗蔚蓝东庭七号楼、十号楼属于刚需型小户型,很多业主都是因为结婚或小孩上学需要才买的房子,因为对本地开发商天朗比较信任,没想到会发生此类事件,许多家庭因此事已经受到严重的负面情绪影响。

2017年8月,业主们到天朗地产处咨询关于拆迁及能否按时交房问题,天朗方面没有给予正面答复和行之有效的解决措施,推诿敷衍了事,完全不顾购房者迫切关注。



在天朗方面无作为的情况下,2017年10月17日,业主通过西安浐灞生态区管理委员会办公室了解拆迁实情,管委会答复是正在进行相关工作,仍然没有给出具体解决办法和落实时间。当时开发商也在场。到目前为止(2017年12月11日)11户拆迁户房子仍然还在。





城市发展离不开人才,留住人才需要提供一个和谐、负责任的社会形象,这是西安政府和企业应该担负起的责任,在此,我们亟盼市政府重视此事,尽快处理落实业主们的迫切关注,人民安居乐业,共建美好家园。

本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +1
沙漠风 威望 +1 2017-12-18 不要买所谓期房
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只看该作者 56楼  发表于: 2017-12-18 15:48
回 52楼(西安狂人) 的帖子
这事情复杂了
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只看该作者 55楼  发表于: 2017-12-18 15:47
回 54楼(西安狂人) 的帖子
浐灞新天地那个吗?烂尾好几年了吧。
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只看该作者 54楼  发表于: 2017-12-18 15:26
回 51楼(许文政清) 的帖子
第三个问题,最关键。。。。。

这个开放商解决不了的。。。只有  浐灞政府

可是政府 把 赵村的事情都没处理好。。哎。。赵村 拆迁问题 扯皮好多年了。 村北头还有五栋烂尾楼 呢。
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只看该作者 53楼  发表于: 2017-12-18 15:24
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用户6434418054 2017-12-15 16:14 发表在 33楼 :
没有拆迁完就把地拿了,预售证也拿下来了,不知道是怎么搞的,去年12月2 ..

没有错。。是浐灞 把事情没处理好。。。答应开发商的东西没有兑现。。把赵村也没处理好
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只看该作者 52楼  发表于: 2017-12-18 15:22
回 50楼(许文政清) 的帖子
赵村人都没同意,地都 让浐灞卖出去了。。回头才和 当事人 谈赔偿。。。。全村都没动,那几家 更不敢同意。
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只看该作者 51楼  发表于: 2017-12-18 10:41
每日三问:
1. 为何天朗蔚蓝东庭七号楼、十号楼迟迟不开工建设,我们能按时拿到属于自己的房子吗?
2.为何我买的房子土地上还有11户拆迁户没搬迁走?
3.为何拆迁户问题没解决开发商能拿到预售许可证?

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只看该作者 50楼  发表于: 2017-12-18 09:17
回 49楼(金釜魚) 的帖子
关键是还没有拆迁完,跟人家村民没有谈妥赔偿,就把地卖了,从拿地到现在已经过去快5年了,还没有谈妥、拆完,延期是肯定的了
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只看该作者 49楼  发表于: 2017-12-18 08:42
还有不到一年半时间,很难交房.
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只看该作者 48楼  发表于: 2017-12-18 08:25
回 47楼(沙漠风) 的帖子
现房房源少,价高,么办法。何况7、10号楼2单元业主大多都是30岁左右的年轻人,真正的刚需族:结婚买房、小孩上学买房。
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只看该作者 47楼  发表于: 2017-12-18 01:03
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评分针对 楼主 于2017-12-12 09:07发表的:
【注:本帖转载自新浪微博】

​​1. 为何天朗蔚蓝东庭七号楼、十号楼迟迟不开工建设,我们能按时拿到属于自己的房子吗?[ ..

不要买所谓期房
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只看该作者 46楼  发表于: 2017-12-16 18:43
就问你们脸红不,好意思?,呵呵
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只看该作者 45楼  发表于: 2017-12-16 17:56
本来拆迁的事情就不是我们应该操心的事  现在我们在督促  政府还是如此作为  太让我们寒心了
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只看该作者 44楼  发表于: 2017-12-16 08:17
到底何时能拆迁完成,业主还要等多久?
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只看该作者 43楼  发表于: 2017-12-16 08:17
到底何时能拆迁完成,业主们还要等多久?
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