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主题:榆林土地储备中心百万房租成领导的"小金库"?

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榆林土地储备中心百万房租成领导的"小金库"?

榆林土地储备中心百万房租进了谁的“小金库”

本网不断接到群众举报称,位于上郡路1号,原本属于榆林市配件公司的国有土地其财产,经企业改制后交由市国土资源局土地储备中心管理,地面上拥有的6间3层建筑,所产生的租金不知去向。举报人怀疑涉及到近200万元租金有可能并未上缴财政,或被部分领导私分。举报人说,有部分租金很可能入了市榆林市国土局的“小金库”。
接到举报后,本网记者深入实地走访。据调查,被收回的土地位于上郡路1号,现有建筑物3层,1楼门面房有单独6间,2楼和3楼为旅社。据周姓租户陈述:“我在此开店长达15年,2011年管理权被国土局收回后,国土局把该土地承包给一个叫乔军的人代为管理。说为管理,实质上只是为了收取租金,没有做任何的服务和管理。在乔军承包的4年间,房租比从前翻了几倍,最小的1间门面房1年的租金都要4万元。我2014年交了7.5万元房租;2015年交了6.2万元房租;2011年和2012年大约交了8万元。”
与周师傅为邻开饭馆的薛师傅说:“我们2014年交了7.8万元房租;2015年交了6.8万元房租。”
一位经销籽种的租户回忆说:“我们租的这个房子,前几年经济情况好的时候,连后院的库房一起交过11万元的房租。这两年的情况不太好,我们也交了8万多元呢!”
租赁2、3楼开旅社的李师傅愤怒的说:“我的租金是直接交到国土局的,承包合同是2009年签的。管理权收回后,由于房顶漏水等原因,需要检修,所以我的房租是每年9.8万元。租金交到国土局,人家只给开取了普通的收款收据。”
记者带着种种疑问来到榆林市国土局,见到该局储备中心主要负责这块土地的朱斌科长。朱科长提供的榆林市人民政府文件榆政发【2009】80号文件显示,该土地是通过企业改制后收回的作为国有储备土地。该宗土地总面积2690.17平方米(折合4.0352亩);地面上有三层门面房等建筑面积共计1334.02平方米;土地收回时间为2011年11月1日。
记者谈起此事件的关键人物乔军时,朱科长说:“我们接管后,原配件公司的所有住户都没有动,乔军也是这里的老住户,做日用百货批发,占用后院的房子做库房,所以就委托乔军代为管理。”
乔军所收取的租金是怎么处置的?
朱科长说:“所有的租金都是他拿去了。由于乔军占用的库房房顶需要维修,维修费用和管理费用全部由乔军收取的1楼所有门面房的租金相抵。”
记者追问:“国土局收到租户交来租金时,是否需要给开具正式发票?”
朱科长这样回答:“我们是给开的收款收据,但是我们都上账了。如果是正规发票,我们都要上税的。这笔款交到我们办公室,办公室再给交到财务上。这件事,当时都上会了。按正常情况,财务走账是需要合同附发票的,我们当时就是用以前赵厂长签订的合同附收款收据上的账。”
记者继续追问:“这样做是否程序合法?”
朱科长答:“不知道。”
依据该局管理此宗国有资产的朱斌科长回应,大部分资金被一个叫乔军的人拿走,用于进行部分房屋修缮及管理。记者不解,谁有这么大的权力把国有资产送于个人?近200万元是进了私人的腰包还是单位的“小金库”?难道真应验了朱科长所言:“没有正规票据,是为了逃避税收,还是没有上缴财政?”
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