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主题:[交通&出行]车让行人违章,有点懵圈

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车让行人违章,有点懵圈


前两天一次违章,被摄像头拍了下来,特发到论坛,一是警示大家,二是觉得处罚是否过于严厉。
首先声明,本人是遵纪守法的好司机,这次违章是本人两年半一来第一起违章,需要说明的是本人是365天天都开车(除了限行),车让行人的新规出台以来,也是时时刻刻提醒自己!可还是出现了违章,大家可以看图。首先过路口时,我还是减速观察了一下,然后行人在中间没有动,我犹豫了一下,还是通过了,这种情况很尴尬,行人不过这确实让车主难以选择。其次我想说的是行人在路中间,车辆选择右转,一般驾驶员不会观察左侧的人行道,而且这个视角也是相对的死角;最后,我想说的是违章就是违章,我也接受处罚,但是我想说在目前这种车让人的规定下,扣除3分是否过于严苛了?毕竟经济处罚已经有了,而扣除3分是否过高了。还是提醒各位驾驶员遵守交规,谢谢!
[attachment=22360567][attachment=22360567][attachment=22360567]请广大网友文明发言,理性评论!
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只看该作者 88楼  发表于: 2018-02-18 21:34
放火的人你道德何在?




全市人民都在治污减霾改善环境.这名男子的行为让我们大西安哑口无言
今天2018.2.18日下午在我们著名的泾渭分明景区.有一男子及全家大小把景区内的枯草点燃.风借火势瞬间连成一片.大家谴着声一片.本人还口口声声这里是他家的地盘.他就想这样干更加恶心的谴着
是还威胁谴着他的路人.希望各级政府严管这些没有道德的行为。
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只看该作者 87楼  发表于: 2018-01-28 15:13
回 楼主(轩辕剑) 的帖子
那个伟人说过,敌不动,我不动。敌若动,我坚决不动~~
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只看该作者 86楼  发表于: 2018-01-23 12:30
能选择的就是死等
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只看该作者 85楼  发表于: 2018-01-17 20:19
政府重点招商引资项目上演荒唐剧:数百购房者集体被忽悠 --

                   被抵押查封的房屋照样卖,业主“很受伤”


作为驻马店市重点招商引资项目,泌阳县政府的重点工程,驻马店市温州商会推荐品牌,“泰联国际广场”这个宣称泰联集团首个县域综合体项目,落户“盘古开天辟地”的河南泌阳县后,曾经风光无限,然而,最后带给户业主的却是噩梦:他们已经办理过房产登记手续的房产却被开发商抵押,被法院查封了。

业主郭先生和魏女士等业主代表213户就泰联涉嫌欺诈等违法问题向媒体进行了投诉。

泰联国际广场位于泌阳县县城北一环与工业路交叉口,是泰联控股集团有限公司旗下的驻马店市海天置业有限公司投资5亿元开发的项目。为了达到宣传目的,项目开工时还请来很多明星助阵,经常进行捐款等公益活动。正是因为政府的大力宣传和支持,广大业主才敢放心大胆进行认购。购房款缴了,购房合同签了,但让业主们措手不及的是,他们买的商铺却被抵押、查封。

业主们购房时,收款收据与合同同时签订,只是当时合同日期空着,不让填写,当时追问为何不让填写日期,他们的回答是等房管所盖章后再填写合同日期。正当大家在家等候时,看到了却是泰联被泌阳县人民法院查封123号楼的公告,业主们在网上一搜查,又发现了正阳法院网上正在拍卖3号楼的31户商铺。

由于开发商借贷逾期未还,直接导致房产在2015729日被査封,928日业主们得到消息后, 业主们一下子懵了,开发商当初以政府重点招商引资项目和县政府重点工程等借口极力推荐的商铺,并且自己都交了首付款和全款,怎么一下子变成了“已被抵押出去”?无比愤怒的业主向媒体投诉说。

随后业主们就自发到县政府维权,强烈要求开发商退款。县政府召集开发商和房管局有关人员开会协商, 最终给业主们的答复是:房产査封是暂时的。并在城建局监督下,驻马店市海天置业有限公司为业主签订了一个致泌阳泰联国际全体业主的《承诺书》。《承诺书》承诺内容是,因项目自身原因导致无法按照购房合同约定正常交房,现公司郑重承诺:1,工程于20151010日正常恢复施工;2,工程计划于201651日交房,201671日试营业;3,按照按照商品房买卖合同约定2015930日交房,逾期交房按照购房合同约定2015101日起支付每日合同总价万分之五的违约金,至交房之日止,违约金于交房时现金结算;4,租金,后期经营按照签订的经营委托管理协议继续履行(2017101日起算)。上面加盖了泌阳县住房和城乡建设局的公章。
可是截止到目前,业主们还未得到房屋所有权,没有见到钥匙、房产证。

据业主们反映,他们购房时间是2015年元月到3月,当时房屋并没查封,由于业主们发现法院查封并拍卖123号楼的情况后,开始维权,开发商才把合同交给他们。业主们发现合同网签日期是201511月二十几号了。这11月份正好又是泰联被查封后,既然已经查封了,为何房管所还给业主们网签?2017年,泰联突然又通知业主,让部分业主去办房屋预告登记证,拿预告登记证做诱惑,再次骗大家去网签合同,说以前的合同无效,部分业主为了保全房子,不得已,只好乖乖的去更换新的合同。至今还有一部分业主手里有两份《商品房买卖合同》。
《商品房买卖合同》约定2015930日交房,可是两年多过去迟迟不交房,已经严重违约。更荒唐的是,就在房屋被开发商抵押、人民法院查封期间,开发商以每间房优惠力度达3-5万元为幌子,疯狂地向业主们追讨所欠的尾款,并继续发布销售广告,继续欺骗、误导消费者。

按照业主们的说法,原开发商毛达锋“跑路”,委托给现任老板赵书兴接管泰联一切事务及债务,可是赵不顾房屋被抵押,在未解封状态下继续卖房和不择手段的催缴尾款,从不兑现泰联前期承诺的违约金和房租。不积极主动跑解封解押房源,不想方设法为泰联业主办房权证,最近又让业主为赵签免租协议,赵这种做法给业主们的印象就是把泰联作为他的敛财工具,不顾业主的损失,不管业主的感受,不能服众。无奈的业主叫天天不应,叫地地不灵,只好求助政府,可政府对待我们像踢皮球一样,踢来踢去,到现在啥都没有解决,实属无奈,只好借助媒体的力量,为业主付出的血汗钱讨回说法。

业主反映,就是相信政府部门,结果由泌阳县住建局“担保”的承诺书也难以兑现。他们就找到住建局局长。局长说,泰联国际到目前也没有验收,怎么可以让业主入住?他说,住建局担保可以,就是没有钱。他违约了就应该拿违约金,可是开发商没有把钱交给住建局,他们对此也无可奈何。局长建议到法院告开发商。
本来泰联国际广场至今还没有通过住建局的验收,开发商却私自向业主们开具了交房验收单,这一行为被住建局视为“违法”。

开发商民间借贷,拒不还钱被起诉法院后就被查封了,可是欠债人是开发商,不是他们业主,凭什么查封他们的房产?既然房子既然抵押,查封了,为何开发商儿子的大型酒店和KTV能正常营业?业主们一头雾水。

  法律界人士又是如何看待的呢?记着采访了河南尚天律师事务所律师王红伟。他指出:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付的购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。本案中,被告在与原告签订商品房买卖合同后又将该房屋抵押给银行,且被告未在约定的时间内向业主交房。故原告可以依据合同第九条第(2)项的约定解除该《商品房买卖合同》。并向买受人支付违约金;第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 
  “按照业主的陈述,开发商在销售前隐瞒房屋抵押的事实,可以要求返还购房款及利息,并要求开发商承担相应赔偿责任。”王律师称,如果业主受到的经济损失较大,并且能提交有效证据,还可要求开发商承担已付购房款同等金额的赔偿责任。
 
  
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只看该作者 84楼  发表于: 2018-01-17 20:16

政府重点招商引资项目上演荒唐剧:数百购房者集体被忽悠 --

                   被抵押查封的房屋照样卖,业主“很受伤”



作为驻马店市重点招商引资项目,泌阳县政府的重点工程,驻马店市温州商会推荐品牌,“泰联国际广场”这个宣称泰联集团首个县域综合体项目,落户“盘古开天辟地”的河南泌阳县后,曾经风光无限,然而,最后带给户业主的却是噩梦:他们已经办理过房产登记手续的房产却被开发商抵押,被法院查封了。

业主郭先生和魏女士等业主代表213户就泰联涉嫌欺诈等违法问题向媒体进行了投诉。

泰联国际广场位于泌阳县县城北一环与工业路交叉口,是泰联控股集团有限公司旗下的驻马店市海天置业有限公司投资5亿元开发的项目。为了达到宣传目的,项目开工时还请来很多明星助阵,经常进行捐款等公益活动。正是因为政府的大力宣传和支持,广大业主才敢放心大胆进行认购。购房款缴了,购房合同签了,但让业主们措手不及的是,他们买的商铺却被抵押、查封。

业主们购房时,收款收据与合同同时签订,只是当时合同日期空着,不让填写,当时追问为何不让填写日期,他们的回答是等房管所盖章后再填写合同日期。正当大家在家等候时,看到了却是泰联被泌阳县人民法院查封123号楼的公告,业主们在网上一搜查,又发现了正阳法院网上正在拍卖3号楼的31户商铺。

由于开发商借贷逾期未还,直接导致房产在2015729日被査封,928日业主们得到消息后, 业主们一下子懵了,开发商当初以政府重点招商引资项目和县政府重点工程等借口极力推荐的商铺,并且自己都交了首付款和全款,怎么一下子变成了“已被抵押出去”?无比愤怒的业主向媒体投诉说。

随后业主们就自发到县政府维权,强烈要求开发商退款。县政府召集开发商和房管局有关人员开会协商, 最终给业主们的答复是:房产査封是暂时的。并在城建局监督下,驻马店市海天置业有限公司为业主签订了一个致泌阳泰联国际全体业主的《承诺书》。《承诺书》承诺内容是,因项目自身原因导致无法按照购房合同约定正常交房,现公司郑重承诺:1,工程于20151010日正常恢复施工;2,工程计划于201651日交房,201671日试营业;3,按照按照商品房买卖合同约定2015930日交房,逾期交房按照购房合同约定2015101日起支付每日合同总价万分之五的违约金,至交房之日止,违约金于交房时现金结算;4,租金,后期经营按照签订的经营委托管理协议继续履行(2017101日起算)。上面加盖了泌阳县住房和城乡建设局的公章。
可是截止到目前,业主们还未得到房屋所有权,没有见到钥匙、房产证。

据业主们反映,他们购房时间是2015年元月到3月,当时房屋并没查封,由于业主们发现法院查封并拍卖123号楼的情况后,开始维权,开发商才把合同交给他们。业主们发现合同网签日期是201511月二十几号了。这11月份正好又是泰联被查封后,既然已经查封了,为何房管所还给业主们网签?2017年,泰联突然又通知业主,让部分业主去办房屋预告登记证,拿预告登记证做诱惑,再次骗大家去网签合同,说以前的合同无效,部分业主为了保全房子,不得已,只好乖乖的去更换新的合同。至今还有一部分业主手里有两份《商品房买卖合同》。
《商品房买卖合同》约定2015930日交房,可是两年多过去迟迟不交房,已经严重违约。更荒唐的是,就在房屋被开发商抵押、人民法院查封期间,开发商以每间房优惠力度达3-5万元为幌子,疯狂地向业主们追讨所欠的尾款,并继续发布销售广告,继续欺骗、误导消费者。



按照业主们的说法,原开发商毛达锋“跑路”,委托给现任老板赵书兴接管泰联一切事务及债务,可是赵不顾房屋被抵押,在未解封状态下继续卖房和不择手段的催缴尾款,从不兑现泰联前期承诺的违约金和房租。不积极主动跑解封解押房源,不想方设法为泰联业主办房权证,最近又让业主为赵签免租协议,赵这种做法给业主们的印象就是把泰联作为他的敛财工具,不顾业主的损失,不管业主的感受,不能服众。无奈的业主叫天天不应,叫地地不灵,只好求助政府,可政府对待我们像踢皮球一样,踢来踢去,到现在啥都没有解决,实属无奈,只好借助媒体的力量,为业主付出的血汗钱讨回说法。

业主反映,就是相信政府部门,结果由泌阳县住建局“担保”的承诺书也难以兑现。他们就找到住建局局长。局长说,泰联国际到目前也没有验收,怎么可以让业主入住?他说,住建局担保可以,就是没有钱。他违约了就应该拿违约金,可是开发商没有把钱交给住建局,他们对此也无可奈何。局长建议到法院告开发商。
本来泰联国际广场至今还没有通过住建局的验收,开发商却私自向业主们开具了交房验收单,这一行为被住建局视为“违法”。

开发商民间借贷,拒不还钱被起诉法院后就被查封了,可是欠债人是开发商,不是他们业主,凭什么查封他们的房产?既然房子既然抵押,查封了,为何开发商儿子的大型酒店和KTV能正常营业?业主们一头雾水。



  法律界人士又是如何看待的呢?记着采访了河南尚天律师事务所律师王红伟。他指出:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付的购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。本案中,被告在与原告签订商品房买卖合同后又将该房屋抵押给银行,且被告未在约定的时间内向业主交房。故原告可以依据合同第九条第(2)项的约定解除该《商品房买卖合同》。并向买受人支付违约金;第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 
  “按照业主的陈述,开发商在销售前隐瞒房屋抵押的事实,可以要求返还购房款及利息,并要求开发商承担相应赔偿责任。”王律师称,如果业主受到的经济损失较大,并且能提交有效证据,还可要求开发商承担已付购房款同等金额的赔偿责任。
 
  
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只看该作者 83楼  发表于: 2018-01-15 17:43
给市政府的公开信
  


                                                                                          给市政府的公开信
     尊重的市领导你好 !
            随着经济的大好形势,回访已成为全国文明的旅游景点,钟楼 鼓楼 清真大寺 高家大院   逢年过节人山人海车水马龙 旅游高峰时达到30多万人,警力出动上百警力维护治安,以防意外。
            回访客流较大,街道窄小,为了防患于未然,前几年政府将原织袜三厂规划为绿化地,也可以作为避难场地。
           原织袜三厂,地处于回访中心,位于市25中学西边,于学校紧紧相连,如果规划变成现实此绿地将成为25中学的后花园。
           该厂占地近四亩在回访实在难得的绿化地。20多年该厂一直闲置,政府将此地规划为绿化地,坊民双手赞成,衷心感谢政府对回访的关怀。
           然而,事情却发生变化,原织袜三厂领导和上级领导将厂房卖以低廉的价格卖给了开放商,远远低于市场价,没有竞标,暗箱操作,职工意见很大,不断给上级反映意见,问题始终没有得到解决。
     以此来信原因有三
          一、规划局早将该厂规划为绿化地,为什么说改就改。
          二、开发商把生产用地变为住宅,从中谋利,改变土地性质,严重违法,应依法纠正。
         三、原三厂领导卖方暗箱操作,远远低于市场价,请领导调查 过问 查出腐败问题。
         以上三点我们认为,政府将该厂规划为绿化地【避难所】,为回访做了一件大好事,我们期待政府将厂房变为绿化地,我们等待着!时刻期待着。
         如有不妥之处,望市领导指正。
                                                                                                                                    
























                                回访群众呈上




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只看该作者 82楼  发表于: 2018-01-15 15:03
投资理财的八大好习惯,你有几个?
https://www.qianjr.com/licaibaike/
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只看该作者 81楼  发表于: 2018-01-10 16:32
太奥广场西南区暖气温度不达标
太奥广场西南区暖气白天温度只有17°,夜晚最低13°。物业反馈小区进暖气的温度只有60°-70°,分到各户损耗后能达到40°导致室温最高13°-17°夜晚温度更低。联系物业后也解决不了,请相关部门予以协调解决为盼!
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只看该作者 80楼  发表于: 2018-01-10 07:53
如何查看违章照片
如何查看违章照片
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只看该作者 79楼  发表于: 2018-01-05 13:35
勤快的交警,时刻不忘罚款
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只看该作者 78楼  发表于: 2018-01-01 22:12
       临潼组织部在催缴2017年党费时,见风使舵、欺软怕硬。对区人大、区政协、区政府办公室等部门的退休领导及普通党员,给于网开一面,每人每月不论退休金额多与少,有的每月可交十元,还有的每月可交五元。对财政局等单位的退休普通党员,实行铁面无情,每人每月就要收取二十多元,特别是对2015年到期退休至今尚未领到分文退休金的普通党员,却是另眼对待,简直是丧失人性,这批党员长期月月连分文生活费都没有,每天吃饭都要靠配偶养活,还要交二三十元的党费。以上事实,请上一级青天大老爷明察公断!
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只看该作者 77楼  发表于: 2017-12-31 21:20
       临潼组织部在催缴2017年党费时,见风使舵、欺软怕硬。对区人大、区政协、区政府办公室等部门的退休领导及普通党员,给于网开一面,每人每月不论退休金额多与少,有的每月可交十元,还有的每月可交五元。对财政局等单位的退休普通党员,实行铁面无情,每人每月就要收取二十多元,特别是对2015年到期退休至今尚未领到分文退休金的普通党员,却是另眼对待,简直是丧失人性,这批党员长期月月连分文生活费都没有,每天吃饭都要靠配偶养活,还要交二三十元的党费。以上事实,请上一级青天大老爷明察公断!
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只看该作者 76楼  发表于: 2017-12-30 11:43
要依法查处、整改,处理相关责任人。 8个督办案件
2010年8月以旧城改造“公益”项目之名启动的西街项目,实施过程拆毁千年西街及该片区约500间明清建筑风格古民居和唯一小学;侵占百年历史天主堂、莲湖公园,以及省级重点文物保护单位“大云寺”;将祖居西街片区的上千户群众驱赶到位于狭小区间的高层建筑之上,腾出大面积商业价值高的土地、廉价出让给陕西凯华为代表的利益集团用于商业开发。

   知情者吐露:项目公开启动前,在陕西汉中有偷逃巨额税款前科的郑贤桂,参与了西街项目招商招标方案的起草、制定;招标公告前15天,郑贤桂依靠虚报注册资本、在商洛工商局登记注册其任法人代表的陕西凯华房地产开发有限公司;其亲属安健(陕西凯华成立后任总经理)以项目招标办公室工作人员身份负责项目招标报名。西街项目中标单位天津滨海是西街项目招标唯一报名、投标且中标企业;西街项目启动实施前,未有可行性论证和社会风险评估,未经市政府、人大审批。
    商州西街项目因严重违法、欺上压下,不择手段侵害国家和公民利益被人称为“天下第一拆”,关注度最高时百度搜“天下第一拆”词汇量超过三百万条。随着时间的推移,西街项目越来越引起相关部门及媒体的关注和重视;2016年初,中央广播电台新闻播报:《毁文物 拆民居:陕西商洛最大城改项目多处违规却一路绿灯》。2017年3月3日,央视一套新闻30分播报:住建部调查认定,陕西商洛大云寺周边建设项目违反商洛市城市总体规划、文物保护等要求,在未编制控制性详细规划情况下出具规划条件、出让用地,是典型的政府违法行政,导致大云寺文物周边历史环境遭到严重破坏;将其列为全国8个违法建设督办案件。国家文物局调查组现场调查表示:要依法查处、整改,处理相关责任人。


  2017年4月下旬,商洛市规划局公示《商洛市西街片区控制性详细规划草案》,有关内容表示:依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《陕西省控制性详细规划管理办法》第十三条,以及1992年陕西省人民政府陕政发〔1992〕35号文件公布的大云寺保护范围有关规定,西街片区对西街项目实施过程修建的有关建筑,近期予以改造;远期予以拆除或降层处理。根据该草案规定,西街片区所有新建建筑均属拆除或降层范围。
   商州西街项目原计划2010年启动,三年完成;目前,原计划沿大云寺外墙四周修建三层商铺的位置正在植树,要建设休闲、文化广场;其余违法建筑原样未动。广大被拆迁群众生活困难增加,安置整个片区300多户群众的临街独立安置商铺不知何处,100多户未依法安置住宅房的群众无人理睬,一些家庭今后生活不堪设想,广大被拆迁群众,相信以习总书记为核心的党中央一定会将依法治国的方针政策进一步贯彻落实下去,期待早日依法查处西街项目实施过程的违法侵权问题,还西街群众一个公道!


反映人(当事人):陕西省商洛市商州西街片区群众    
联系电话:屈载宁  18509143270      陈良和  18292584880
         程百苗  13038536012     潘毓果  13991495037
         牛兴民  18791153898     冀美玲  13319142952
         刘小庆  13509146262     梁钧儒  13772997323
            闫彩凤  13165778808     郭建设  18992479396
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只看该作者 75楼  发表于: 2017-12-30 10:30
有钱装摄像头,没钱装红绿灯!
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