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主题:[其他]楼市"核武器"来了!这个城市推70年"只租不售"住房

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楼市"核武器"来了!这个城市推70年"只租不售"住房

(原标题:楼市“核武器”来了!这个城市未来盖的房,70年只租不售!)

11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后,租赁住房和商业用房在出让年期内开发商须全年期(70年内)自持,不得销售、转让,这拉开了深圳以招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划,到明年6月,深圳共将推出7块只租不售住房用地。

深圳市房地产研究中心主任 王锋:深圳的房地产市场供应问题比较大,每年招拍挂的土地就一两块。这次要在半年多的时间里,拿出7块地用于培育住房租赁市场,可见政策力度是非常大的。

截至10月,上海已推出15幅租赁住房用地,建筑面积近110万平方米。还有13个地块进入到控规调整程序当中,未来将调整为租赁住房用地。为了扩大租赁住房的土地来源,北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。

北京市住房保障办公室副主任 叶向忠:未来五年我们计划新增五十万套租赁住房的供应,主要通过集体建设用地来保障。

此外,天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年也先后推出成交了一批租赁住房用地,促进租赁市场的发展。

评论:http://news.163.com/17/1114/07/D36G5U1D0001875P.html

索坷堪忍~~末黑未白~~!
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只看该作者 沙发   发表于: 2017-11-14 19:11
开发商都是挖个坑开卖,为的是回笼资金。
只租不售,靠租金收回投资,周期太长,开发商玩不转。
将来可能是,开发商卖给另一家公司,或者拉人入伙,再发债。这些都是成本。
地价占到房价的多半,地价不降,租金不会低。
手表基本靠捂,致富基本靠腐。
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只看该作者 板凳   发表于: 2017-11-14 19:11
    
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