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主题:宝鸡市频繁出现“一房两卖”是监管部门失职?还是领导干部腐败?

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宝鸡市频繁出现“一房两卖”是监管部门失职?还是领导干部腐败?

  小区问题多 开发商态度蛮横
  业主爆料,自己在金利苑二期买了一套房,到现在房产证没有下来,每次询问都说在办在办,不知道是多长时间,一年,两年还是N年才能办好。
  还有业主李女士爆料,2013年自己在在金利苑二期买房,至今五证不全,一直在说马上就办下来。业主交房时缴纳剩余房款及其他费用,没有相关部门房屋验收手续,完全达不到交房条件,开发商蛮横,不予退房,说你要不去告去!
  据了解,宝鸡金利苑小区二期的房子在交房后10个月时间,个别楼栋住户家中依旧没有通上水和天然气,居民用电也是时断时续的,生活十分不方便,居民只能自提水上楼。小区长期没有通上天然气,居民做饭只好用电,但是唯一可以使用的电也是时断时续,遇上停电的情况,开发商也只是在售楼部前贴出一张“停电通知”,“对于停电原因之类从来不提”。
  
  ​ 陈仓房地产 多处项目问题众多
  金利苑二期项目售楼处没有悬挂任何证书,以“工程抵款房”为由,要求购房者一次性付清购房款,并声称自己小区手续齐全,恶意欺瞒消费者。
  经查,金利苑二期项目由宝鸡市陈仓房地产开发有限公司开发,但是在宝鸡市商品房信息公示中查询不到任何关于金利苑小区的信息,说明开发的金利苑小区到目前“五证不全”。
  金利苑二期项目分村民安置楼和开发企业对外开发楼盘两部分,村民安置楼已于2015年5月返迁入住。据了解,金利苑的开发企业通过对施工单位给予补偿、提高合同单价、低价抵房等措施,高息举债,工程款抵房等对后期各施工单位现施工现付款,同时公司资金短缺,造成多项问题。同时,新浪宝鸡红黑榜中爆料的团结园小区也是由该开发商开发建设,问题众多而不真心实意去解决问题。
 
  ​ 一房两卖 一再违规
  业主赵先生在宝鸡金利苑小区认购一套商品房,交了11.6万元首付款后等待办理公积金贷款,一等就是三年,2017年10月却被开发商告知房子不属于他。金利苑二期工作人员称,赵先生认购的房是“工程抵款房”,由宇鸿丰公司的赵某负责出售。经手赵先生认购合同的梁某曾是开发商的员工,但已离职。
  据了解,宝鸡市陈仓房地产开发有限公司从2009年-2017年销售的商品房备案登记也没有金利苑二期这个项目。金利苑二期并没有相关手续,是开发商私自行为。而针对这一违规现象,宝鸡市综合执法管理局表示:曾检查金利苑二期项目,发现它没有取得商品房预售许可证。并作出一定的罚款,要求它尽快补办相关手续,去相关部门完善相关手续。
  宝鸡市住房和城市建设局:到现在也没有收到任何金利苑相关的一个预售申请。
  陈仓房地产开发金利苑项目,为何没有相关手续就敢卖房,让业主苦不堪言。相关部门只罚款却没有强制制止违规销售,宝鸡市住建局明知小区手续不全,为何长期纵容,让业主深受其害?
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