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主题:[咨询&谏言]华商20年 倾注民生第五期:房管热线周

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华商20年 倾注民生第五期:房管热线周

滴水之力 倾注民生
20年,一座城市会有多大变化?
20年来,华商报一直在忠实记录!
今年是华商报改版20周年。
华商20年,遇上大西安。我们,一直在这里!

从1997年,到2017年,华商报从一个牙牙学语的孩子开始,和西安这座城市一起成长。

今年,西安市市委市政府提出,要着力破解“民生九难”,在推进品质西安建设中,要着力破解减霾难、治堵难、治脏难、办事难、就业难、上学难、看病难、住房难和养老难 。

在华商报改版20周年之际,华商报推出大型系列民生热线周活动,从4月份开始将陆续邀请公安、教育、规划、城管、食药监、卫计委、人社局等20个相关部门负责人倾听民意,解决问题,助力破解民生“九难”。我们将认真记录每一位市民反映的问题,统一汇总后转给相关部门,对问题进行解答,将民生热线落到实处 ,条条有回复,件件有回音。

【第五期:房管热线周】

继前四期“热线周”之后,华商报系列民生热线周活动第五期——“房管热线周”正式登场。此次热线接听团队阵容强大,来自西安市住房保障和房屋管理局职能处室具体操办人员,现场解答群众关于商品房买卖、楼市限购政策、保障房申请、业委会成立、二手房网签和资金监管等诸多问题。

从5月15日到5月20日期间,市民如果仍有这方面问题需要咨询,可拨打华商报24小时新闻热线029-88880000或在华商头条App现场互动话题#华商20年倾注民生第五期:房管热线周#参与讨论,反映问题。

参与方式:

5月15日到5月20日,在本帖直接回复您所遇到的买房中的难题(文字描述+图片等)即可,可就业委会如何成立?业委会成立过程中遇到阻力该怎么解决?限购政策对西安房价有无影响?保障房如何申请等各个方面提出疑问。

请详细描述问题的发生地,以便我们更好的将问题提交给所辖区域和部门。

[ 此帖被花生在2017-05-15 13:50重新编辑 ]
  大家好,我是花生!
  华商论坛“群众呼声”版块唯一发言人!
  如果你有投诉、爆料、求助、呼吁、正能量、小确幸……
  都欢迎来群众呼声发帖!
  我会第一时间联系官方,解答、解决你的问题!
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只看该作者 沙发   发表于: 2017-05-16 08:33
西安名京九合院小区坑害业主,自业主买房之后,迟迟不能交付,以各种理由延迟交房,交房时间有2015年12月,2016年4月,2016年6月,2012年12月等各种版本,目前交房仍遥遥无期。希望华商网能曝光一下无良开发商,引起相关部门重视,陕西正在全力追赶超越,像这样的开发商让业主不能安居乐业,就是在拖追赶超越的后腿,抹黑西安!
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只看该作者 板凳   发表于: 2017-05-16 09:38
求助未央区政府和房管局
    未央湖畔的辛格瑞拉小区,自2001年开盘销售入住以来,16年没有办来房产证。今年3.15广大业主再次召开全体业主大会,并提交申请书,隆重交给未央湖街道办事处,要求成立业主委员会,时值3.15,----经过漫长的组织和寻求广大业主的签名并授权,4.19日,递交了申请书。

     可如今过了快一个月了,街办相关领导,给我们带话,告诉业主代表,我们小区不具备成立业主委员会的条件,理由是:我们小区没有房产证。
    按照《物权法》和《西安市物业管理条例(2017版)》相关章节,都没有对此有过规定。他们解释:区上办的学习班上是这样口头传授的,他们也只能口头转达,依次办理,让我们先成立一个物业管理委员会。但这不是我们维权的初衷和目的。

    街道办把开发商已经提交的小区业主名册,不给予业主代表,形成官方了与开发商一道对业主代表封锁信息,造成信息严重不对称,造成了业主筹委会倡议代表的势单力薄,举步维艰,逼其就范。

      十六年来,历经了固话----小灵通-----模拟手机---数码手机的多次变化,再加上多名业主苦熬无果,产权变更频繁,业主代表掌握的信息严重不足。

    请问未央区政府和市房管局:《西安市物业管理条例》的释法权,到底归谁?

    业主们成立业组委员会咋就这样难?
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只看该作者 地板   发表于: 2017-05-16 10:34
上次曝光的错卖房屋业主退款无门的也是名京九合院,这个开发商问题多多,希望引起相关部门重视!
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只看该作者 4楼  发表于: 2017-05-16 13:57
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只看该作者 5楼  发表于: 2017-05-16 23:44
汇通太古城三期迟迟不能办理房产证,市面上出现参差不齐的团购房房源均要求全款更名交易。购房合同更名后买入就万无一失了吗?
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只看该作者 6楼  发表于: 2017-05-17 18:51
西安大面积城改房烂尾谁之过?
   西安大面积城改房烂尾谁之过?而面对老百姓的诉求,上访,往往结果就是没结果。选择性的失明,失聪,是现在老百姓对政府某些不作为的官员的普遍看法,既不想作为又不想回家卖红薯,原因何在?是什么样的土壤养出这么多寄生虫?粪坑里有蛆,是粪坑的问题还是蛆的问题?估计问了也是白问,乾坤朗朗,早报晚报不是不报,时机未到!
    
http://bbs.hsw.cn/read-htm-tid-9008279.html






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只看该作者 7楼  发表于: 2017-05-17 19:11
融创天朗五珑小区随意更改小区垃圾收集点位置,严重损害业主的利益及健康,请开发商遵守签到合同时的承诺,恢复原规划。
请充分理解民生、民意,说话、做事要换位思考,“不是在你家窗外,隔了几米。”“不就是几个垃圾桶嘛。”类似的话还是尽量少说吧,先想想如果是你的父母孩子天天一开窗就看到垃圾收集点,一开窗就一股异味,你是什么心情?
重要的话说三遍:
垃圾收集点的位置关系人民群众的切身利益及健康,无论是开发商还是政府监管部门都不可任性,请恢复原先的规划!
垃圾收集点的位置关系人民群众的切身利益及健康,无论是开发商还是政府监管部门都不可任性,请恢复原先的规划!
垃圾收集点的位置关系人民群众的切身利益及健康,无论是开发商还是政府监管部门都不可任性,请恢复原先的规划!
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只看该作者 8楼  发表于: 2017-05-17 22:47
时丰原山小区烂尾无人管
时丰原山楼盘位于西安市雁塔区东仪路和雁环路十字东北角,小区内六栋高层住宅楼不同程度停工几年,有封顶的也有地基未成的。都过了商品房买卖合同签订的交房时间几年。购房者多次信访无用,工地现在没有任何开工迹象。希望有关部门尽快解决问题,帮助弱势老百姓讨回房子或血汗钱,让买房者脱离苦海。
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只看该作者 9楼  发表于: 2017-05-18 11:24
哪些银行可以办理商贷转公积金能否明示?
哪些银行可以办理商贷转公积金能否明示?

出台的文件,只是说各大银行均可办理,但问银行,银行说不行,到底哪些银行可以,能否说明下。
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只看该作者 10楼  发表于: 2017-05-18 14:27
    
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只看该作者 11楼  发表于: 2017-05-18 16:39
靠勤劳一辈子买房是做梦!梦!
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只看该作者 12楼  发表于: 2017-05-19 11:20
碑林区南稍门大话南门房产证
      2008年:   我们近百户在2008年3月,购买了南稍门永宁馨园(大话南门前身)楼盘的一套房子,当时售楼部在长安路上,签了购房协议书,说随后签正式合同,付了90%的房款;
      期间“永宁馨园“”改为“永宁国际”,项目停滞,当时的碑林区城改办的官方网站,对永宁国际项目在头版播放视频短片宣传;
      2011年:  “永宁国际”改名为现在的“大话南门” 也更换了开发商,开发商和碑林区城改办代表,和我们近百户业主,三方随即进行谈判协商,告知我们买的是拆迁户的安置房,并不是商品房,最后3方协商,先收房,房产证开发商最后给办理,办理时间是和他们5、6号商品楼同步,现在到了2017年,5、6号商品楼已经开始办理房产证了,而我们这近百户的业主,依旧还要苦苦等待房产证。
我们认为,只要相关部门允许销售的房子或者其他商品,是经过相关部门检验的,允许的。当时也不懂,不像现在,没有预售证,开发商坚决不能卖房子,否则就是违法,但是当时的情况没有现在这么法制。
     请相关部门能考虑,尽快给我们这近百户的业主办理房产证。
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只看该作者 13楼  发表于: 2017-05-20 09:24
乱,想咋咋
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只看该作者 14楼  发表于: 2017-05-20 16:56
撒地方的噶三国杀
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